Квартира 52 м², 2 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Północ · Ul. Karola Szymanowskiego

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 20% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 800 плюс PLN 1 120 сборов здания: PLN 3 920 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 300, включая возвращаемый залог PLN 3 500.
Просят PLN 2 800: на 20% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 495, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 35 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 39 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 999 · +PLN 197/мес Тихая улица

Квартира 34 м², 2 комнаты PLN 2 900 · +PLN 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

2 oddzielne pokoje - Plac Hallera-Praga Północ PLN 2 800

Смотреть все 51 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 51 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Светлая квартира 52 м² в Праге-Півночь, прямо у площади Халлера. В ней две отдельные комнаты, отдельная кухня, ванная и отдельный туалет. В доме есть лифт; отопление городское, а электричество и газ оплачиваются дополнительно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это квартира 52 м² на 1-м этаже в доме с лифтом, с отдельной кухней и отдельным туалетом.

Площадь 52 м²: 2 отдельные комнаты и отдельная кухня
Ванная комната и отдельный туалет; в ванной есть стиральная машина
Лифт в доме; городское отопление, электричество и газ: дополнительно
Транспорт: около 3 минут пешком до трамвая/автобуса и около 5 минут до метро Dworzec Wileński

Минусы

Часть услуг (интернет/ТВ) оформляется по индивидуальным договорам, поэтому стоит уточнить детали на просмотре.

Балкона нет.
Парковочного места нет.
Интернет и кабельное/спутниковое ТВ — по индивидуальному договору.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

84 объявления · медиана PLN 3 495 аренды · диапазон PLN 3 195-PLN 3 897

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 496 · диапазон PLN 4 101-PLN 4 992 · PLN 318 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Бассейн
Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Hibiskus 6 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Trzy Kruki 5 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Nova Praga 8 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 6 мин пешком
Inżynierska 04 Трамвай 7 мин пешком
Dworzec Wileński Метро M2 14 мин пешком

PLN 2 800/месяц

+ PLN 1 120 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 195-PLN 3 897/месяц · 84 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 800
Сборы здания PLN 1 120
Расчётные коммунальные PLN 261
Расчётный итог в месяц PLN 4 181

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 800
Залоговый депозит PLN 3 500
Всего при подписании PLN 6 300

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.