2 спальни с балконом, Śródmieście

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Emilii Plater

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 47% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 000 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 5 700 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 13 301, включая возвращаемый залог PLN 5 800.
Просят PLN 5 000: на 47% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 502, 197 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 день назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, восстановленный дубовый паркет PLN 4 000 · −PLN 1 002/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой, Śródmieście PLN 3 800 · −PLN 1 203/мес Тихая улица Ваш кандидат: #13

Mieszkanie 3-pokojowe do wynajęcia w Centrum PLN 5 000

Смотреть все 46 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 46 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Śródmieście · 48 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 5 000, Сборы здания PLN 700, Расчётные коммунальные PLN 352, Расчётный итог в месяц PLN 6 257. Залоговый депозит: PLN 5 800. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Потолочный вентилятор, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана PLN 8 898 аренды · диапазон PLN 5 999-PLN 15 801

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 553 · диапазон PLN 7 350-PLN 18 040 · PLN 4 295 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Tudel 79 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Niewinni Czarodzieje 64 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Super-Pharm 12 аптек в 10 мин 3 мин пешком
319 5 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Plac Defilad Площадь 4 мин пешком
Dworzec Centralny 10 Трамвай 6 мин пешком
Biedronka 11 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 8 мин пешком

PLN 5 000/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 999-PLN 15 801/месяц · 212 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 5 000
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 352
Промежуточный итог PLN 6 052
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 206
Расчётный итог в месяц PLN 6 257

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 000
Залоговый депозит PLN 5 800
Комиссия агентства собственника PLN 2 501
Всего при подписании PLN 13 301

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.