Квартира 3 комнаты 60 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 3 кровати · 1 ванная · Praga-Północ

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 940 сборов здания: PLN 5 440 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 000, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар PLN 4 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Заезд возможен только с 1 сентября 2026.
Просят PLN 4 500: на 18% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 5 501, 27 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 16 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 15 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена выросла с PLN 4 300 до PLN 4 500 6 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Praga-Północ PLN 3 400 · −PLN 1 102/мес Тихая улица

2 спальни с спортзалом и балконом, Praga-Północ PLN 3 800 · −PLN 701/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #13

2 спальни · Praga-Północ PLN 4 500

Смотреть все 15 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 15 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная квартира на 3-м этаже в доме с лифтом: 60 м² и 3 комнаты. Кухня полностью оборудована (посудомоечная машина, высокий холодильник, духовка, индукционная плита), а в гостиной есть стол и раскладной диван. В ванной: ванна и стиральная машина, также есть балкон.

Ключевые детали

Квартира находится в закрытом жилом комплексе и с готовой кухней и ванной, а во второй комнате предусмотрено рабочее место.

60 м², 3 комнаты, 3-й этаж (в доме 6 этажей)
Кухня: посудомоечная машина, высокий холодильник, духовка, индукционная плита
Ванная с ванной и стиральной машиной; есть балкон
В спальне 1 большая кровать и blackout-шторы; в комнате 2 есть стол

Условия объявления

Доступно с: 1 сентября 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 2 спальни · Июл 2026

28 объявлений · медиана PLN 5 471 аренды · диапазон PLN 4 599-PLN 8 426

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 971 · диапазон PLN 5 982-PLN 9 789 · PLN 1 262 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

4 места в пешей доступности

Stalowy Kucyk 4 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Pimot 04 Трамвай 6 мин пешком
The Barista 3 кафе в 10 мин 10 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 17 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 940 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 4 599-PLN 8 426/месяц · 28 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 940
Расчётные коммунальные PLN 269
Расчётный итог в месяц PLN 5 709

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 500
Всего при подписании PLN 14 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.