Жилье: 2 спальни, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Kasprzaka 29C

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 20% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 6 001 плюс PLN 602 коммунальных: PLN 6 602 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 45 691: первый месяц плюс залог PLN 22 846, который вам вернут.
Просят PLN 6 001: на 20% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 501, 212 объявлений).
Для вашего профиля это #15 из 96 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 10 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 699 · −PLN 1 302/мес

Квартира 110 м² с кондиционером PLN 4 999 · −PLN 1 001/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 Wynajme nowe mieszkanie 60m Warszawa Kasprzaka 29C PLN 6 001

Смотреть все 96 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 96 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wola · 60 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 6 000, Сборы здания PLN 600, Расчётные коммунальные PLN 270, Всего в месяц PLN 6 870. Залоговый депозит: PLN 6 000. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

205 объявлений · медиана PLN 7 242 аренды · диапазон PLN 5 532-PLN 9 054

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 540 · диапазон PLN 6 995-PLN 11 012 · PLN 1 668 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

PKP Wola (Wolska) 06 Автобус 5 мин пешком
PKP Wola (Wolska) 03 Трамвай 7 мин пешком
Zdrofit Спортзал 7 мин пешком
Manty Ресторан 8 мин пешком
Lewiatan Супермаркет 11 мин пешком
Park im. Edwarda Szymańskiego Большой парк 12 мин пешком
Park im. Edwarda Szymańskiego Парк 12 мин пешком
Bliska Аптека 12 мин пешком
Shine Tea Кафе 12 мин пешком
Księcia Janusza Метро 16 мин пешком

PLN 6 000/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 532-PLN 9 054/месяц · 205 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 000
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 270
Всего в месяц PLN 6 870

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 000
Залоговый депозит PLN 6 000
Всего при подписании PLN 12 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.