Цоколь 36 м² Praga Północ

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Północ · Ul. Karola Linneusza

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 2 587 плюс PLN 674 коммунальных: PLN 3 261 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 21 212: первый месяц плюс залог PLN 11 364, который вам вернут.
Просят PLN 2 587: на 26% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 481, 100 объявлений).
Для вашего профиля это #5 из 31 сопоставимых в Praga-Północ.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 52 м², балкон PLN 2 985 · +PLN 398/мес Тихая улица

Квартира 52 м², 2 комнаты PLN 2 784 · +PLN 197/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5 Bez prowizji, bezpośrednio, dwa pokoje na Pradze Północ, ul. Linneusza PLN 2 587

Смотреть все 31 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 31 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 36 м² на цокольном этаже в доме на 4 этажа в районе Praga Północ, ул. Linneusza. Планировка включает 2 комнаты, ванную с душем и WC, прихожую и гардеробную. Частично меблирована и укомплектована техникой: холодильник, посудомоечная машина, духовка, газовая плита и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 35,6 м² с 2 комнатами на цокольном этаже; ванная с душем, а список техники для кухни и стирки указан в объявлении.

Площадь: 35,6 м²; 2 комнаты; ванная с душем и WC
Техника: холодильник, посудомойка, духовка, газовая плита, стиральная машина
Без лифта; домофон (entryphone)
Заезд: с 15 июля (частично) и с 1 августа (100%)

Минусы

В объявлении указано, что внутри идёт небольшой ремонт, поэтому фото интерьера ограничены.

Внутри идёт небольшой ремонт; мало фото интерьера

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 1 спальня · Июл 2026

94 объявления · медиана PLN 3 481 аренды · диапазон PLN 3 182-PLN 3 879

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 455 · диапазон PLN 4 129-PLN 4 970 · PLN 951 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Darwina 02 Автобус 3 мин пешком
Apteka Całodobowa Аптека 3 мин пешком
Namysłowska 03 Трамвай 4 мин пешком
Tu Mi Wolno Кафе 8 мин пешком
Centrum Nepal Ресторан 8 мин пешком
Biedronka Супермаркет 10 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Площадь 11 мин пешком
Szwedzka Метро 17 мин пешком

PLN 2 600/месяц

+ PLN 678 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 182-PLN 3 879/месяц · 94 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 600
Сборы здания PLN 678
Расчётные коммунальные PLN 243
Всего в месяц PLN 3 521

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 600
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 5 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.