Тихая 2-комнатная с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Wilanów · Ul. Rycerstwa Polskiego

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 14% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 860 сборов здания: PLN 4 060 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 6 400, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 3 200: на 14% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 701, 77 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано сегодня.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 32 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 33 м² с балконом PLN 3 000 · −PLN 201/мес Тихая улица

1 спальня с спортзалом и балконом, Wilanów PLN 2 500 · −PLN 701/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3

Ciche Mieszkanie Z Garazem Miasteczko Wilanów PLN 3 200

Смотреть все 54 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 54 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Тихая 2-комнатная квартира в Miasteczko Wilanów рядом с Aleja Wilanowska, площадью 47 м². Есть большой балкон, а окна выходят во внутренний закрытый двор. Аренда включает плату за гараж, в доме есть лифт и круглосуточная охрана с портье.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира описана как тихая и готовая к заселению, с балконом и местом в гараже в доме с круглосуточной охраной.

Гостиная выходит на большой балкон, спальня расположена рядом.
Кухня полностью оборудована и имеет окно.
В ванной комнате душевая кабина и место под стиральную машину.
Окна выходят на закрытый двор; в доме есть лифт и охрана 24/7.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 1 спальня · Июл 2026

74 объявления · медиана PLN 3 800 аренды · диапазон PLN 3 398-PLN 4 201

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 959 · диапазон PLN 4 501-PLN 5 372 · PLN 644 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Pharmedil 5 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Costa 6 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 6 мин пешком
Trattoria da Antonio 27 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Artis 4 спортзалов в 10 мин 7 мин пешком
Oś Królewska 06 Трамвай 10 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 860 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 398-PLN 4 201/месяц · 74 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 860
Расчётные коммунальные PLN 255
Расчётный итог в месяц PLN 4 315

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 200
Всего при подписании PLN 6 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.