1 спальня с балконом, Praga-Południe

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Łukiska

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 18% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 722, включая возвращаемый залог PLN 2 700.
Просят PLN 2 700: на 18% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 300, 220 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 37 дней назад.
За последние 30 дней появилось 88 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 2 900 до PLN 2 700 7 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 352/мес

47 м², балкон, 2 комнаты PLN 2 400 · −PLN 303/мес Тихая улица Ваш кандидат: #102

Praga-Południe, 2-pok., nowe budownictwo PLN 2 700

Смотреть все 123 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 123 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Praga-Południe · 42 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 700, Сборы здания PLN 382, Расчётные коммунальные PLN 250, Расчётный итог в месяц PLN 3 605. Залоговый депозит: PLN 2 700. Удобства: Отопление, Плита, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 3 251 аренды · диапазон PLN 2 898-PLN 3 637

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 285 · диапазон PLN 3 940-PLN 4 648 · PLN 678 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Costa Кафе 3 мин пешком
Dr Zdrowie Аптека 4 мин пешком
5 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Well Fitness Спортзал 5 мин пешком
Himalaya 3 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
Plac Szembeka 04 Трамвай 15 мин пешком

PLN 2 700/месяц

+ PLN 382 Расчётные сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 898-PLN 3 637/месяц · 208 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 2 700
Расчётные сборы здания PLN 382
Расчётные коммунальные PLN 250
Промежуточный итог PLN 3 332
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 273
Расчётный итог в месяц PLN 3 605

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 2 700
Комиссия агентства собственника PLN 3 322
Всего при подписании PLN 8 722

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.