Жилье: 1 спальня, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 3 кровати · 1 ванная · Mokotów · Ul. Taśmowa, Mokotów, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 16% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 200 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 3 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 700, включая возвращаемый залог PLN 3 900.
Просят PLN 3 200: на 16% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 799, 375 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано не менее 72 дня назад.
За последние 30 дней появилось 7 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 126 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Мокотув, 44,5 м², две комнаты PLN 2 500 · −PLN 698/мес Тихая улица

Квартира с 1 спальней и частным садом в Mokotów PLN 2 840 · −PLN 361/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15

Apartamenty na Mokotowie - 2 pokoje PLN 3 200

Смотреть все 211 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 211 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Mokotów · 38 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 200, Сборы здания PLN 600, Расчётные коммунальные PLN 340, Расчётный итог в месяц PLN 4 272. Залоговый депозит: PLN 3 900. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 1 спальня · Июл 2026

375 объявлений · медиана PLN 3 822 аренды · диапазон PLN 3 321-PLN 4 406

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 789 · диапазон PLN 4 292-PLN 5 537 · PLN 520 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Green Caffè Nero 11 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Xtreme Fitness Gyms 4 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Lege Artis Аптека 6 мин пешком
Diyaa 9 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
PKP Służewiec 11 Трамвай 7 мин пешком
Park linearny "Suwak" Парк 12 мин пешком

PLN 3 200/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 321-PLN 4 406/месяц · 375 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 3 200
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 340
Промежуточный итог PLN 4 140
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 131
Расчётный итог в месяц PLN 4 272

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 200
Залоговый депозит PLN 3 900
Комиссия агентства собственника PLN 1 600
Всего при подписании PLN 8 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.