1 спальня с парковкой и балконом, Żoliborz

1 спальня с парковкой и балконом, Żoliborz

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Żoliborz
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Żoliborz · Ul. Ludwika Rydygiera

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 500 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 3 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 596, включая возвращаемый залог PLN 3 096.
Просят PLN 2 500: на 34% ниже медианы сегмента в Żoliborz (PLN 3 800, 56 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 22 дня на рынке.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Публикаций этого объявления: 2.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1

Jasne 2 pokoje przy ul. Rydygiera | balkon | 45 m²| blisko Arkadii PLN 2 500

Квартира-студия с отдельной спальней в Bielany PLN 3 000 · +PLN 498/мес Тихая улица

Квартира с 2 комнатами у Plac Wilsona PLN 3 100 · +PLN 600/мес Тихая улица

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Żoliborz, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Żoliborz · 45 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 500, Сборы здания PLN 600, Расчётные коммунальные PLN 254, Расчётный итог в месяц PLN 3 354. Залоговый депозит: PLN 3 096. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Ванна, Плита, Духовка.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Żoliborz · 1 спальня · Июл 2026

58 объявлений · медиана PLN 3 884 аренды · диапазон PLN 3 203-PLN 4 207

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 773 · диапазон PLN 4 248-PLN 5 552 · PLN 1 417 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Na Ostrzu Noża 25 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Aldi Супермаркет 3 мин пешком
Zdrofit 6 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Onda Cafe 14 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Plac Czesława Niemena Площадь 5 мин пешком
Hibiskus Аптека 8 мин пешком
Sady Żoliborskie 03 Трамвай 11 мин пешком

PLN 2 500/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Żoliborz · PLN 3 203-PLN 4 207/месяц · 58 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 500
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 254
Расчётный итог в месяц PLN 3 354

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 500
Залоговый депозит PLN 3 096
Всего при подписании PLN 5 596

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.