3 комнаты с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Targówek
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Targówek · Ul. Poleska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 5% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 3 599 плюс PLN 901 коммунальных: PLN 4 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 27 249: первый месяц плюс залог PLN 13 625, который вам вернут.
Просят PLN 3 599: на 5% ниже медианы сегмента в Targówek (PLN 3 800, 26 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 16 сопоставимых в Targówek.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 13 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты 53 м² PLN 3 202 · −PLN 397/мес Тихая улица

Квартира 3 комнаты 63 м² балкон PLN 3 391 · −PLN 208/мес Ваш кандидат: #3 Targówek | 3 pokoje przy metrze M2 PLN 3 599

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Targówek, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами и балконом в Таргóвеке, ul. Poleska 6. На 6 этаже дома на 10 этажей с лифтом, после капитального ремонта и полностью меблирована. Доступна с 1 июля 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает три раздельные комнаты, отдельную оборудованную кухню и светлую ванную с ванной и душевой перегородкой.

54 м², 6/10 этаж, есть лифт
Отдельная кухня с полной комплектацией; есть стиральная машина и посудомоечная
Ванная с ванной и душевой перегородкой, светлая плитка
Балкон и просторный коридор со встроенным шкафом с зеркалами
Метро Targówek Mieszkaniowy (линия M2) в 4–5 мин пешком

Полная ежемесячная стоимость

Targówek · 2 спальни · Июл 2026

25 объявлений · медиана PLN 3 800 аренды · диапазон PLN 3 501–PLN 4 999

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 261 · диапазон PLN 4 651–PLN 6 407 · PLN 500 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Top Market Kanwa Супермаркет 2 мин пешком
Rogowska 01 Автобус 4 мин пешком
Mokuzai Sushi & Ramen Ресторан 4 мин пешком
Wild Bean Cafe Кафе 6 мин пешком
Targówek Mieszkaniowy Метро 7 мин пешком
Rondo Żaba 07 Трамвай 8 мин пешком
Amica Аптека 8 мин пешком
Zdrofit Спортзал 15 мин пешком

PLN 3 600/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Targówek · PLN 3 501–PLN 4 999/месяц · 25 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 600
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 263
Всего в месяц PLN 4 763

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 600
Залоговый депозит PLN 3 600
Всего при подписании PLN 7 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.