Студия 3 этаж с лифтом

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 кровать · 1 ванная · Wola · Krochmalna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 250 плюс PLN 500 сборов здания: PLN 3 750 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 000, включая возвращаемый залог PLN 3 750.
Просят PLN 3 250: на 8% выше медианы сегмента в Wola (PLN 3 000, 128 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 62 дня назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 3 400 до PLN 3 250 8 дн. назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира-студия с лоджией PLN 2 950 · −PLN 299/мес Тихая улица

Студия с парковкой и спортзалом, Wola PLN 2 800 · −PLN 451/мес Тихая улица Ваш кандидат: #48

Nowoczesna kawalerka na Browarach Warszawskich PLN 3 250

Смотреть все 89 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 89 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современная студия 27,67 м² в районе Воля (Browary Warszawskie), на 3-м этаже здания на 7 этажей с лифтом. Квартира меблирована и готова к заселению: есть основная комната с балконным окном, кухонный уголок и ванная с туалетом. Указаны базовые электроприборы: холодильник, плита, посудомоечная машина и стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная планировка студии ~28 м²: комната с балконным окном, кухонный уголок и санузел, с необходимой техникой для переезда.

Площадь: 27,67 м²; 1 комната (студия).
3-й этаж из 7; в доме есть лифт.
Кухня с холодильником, плитой, посудомоечной и стиральной машиной.
В комнате есть диван-кровать; обеденный стол на 4 места.

Минусы

При оценке объявления ориентируйтесь на явно указанные факты и на то, что не упомянуто (например, парковка или кондиционер).

Парковка не предусмотрена по объявлению.
Кондиционер не указан.
Отдельной спальни нет — студия.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · Студия · Июл 2026

126 объявлений · медиана PLN 3 000 аренды · диапазон PLN 2 701-PLN 3 698

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 857 · диапазон PLN 3 436-PLN 4 728 · PLN 8 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Vita Cafe 28 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Bombay Masala 65 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Rynek Warzelni Площадь 2 мин пешком
Europejska 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Well Fitness 9 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Płocka Метро M2 4 мин пешком
Biedronka 6 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Muzeum Powstania Warszawskiego 06 Трамвай 6 мин пешком
Park Mirowski Парк 16 мин пешком

PLN 3 250/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 2 701-PLN 3 698/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 250
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 100
Расчётный итог в месяц PLN 3 850

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 250
Залоговый депозит PLN 3 750
Всего при подписании PLN 7 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.