57 м², Мокотув, балкон 7,5 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów · Obrzeżna

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено 3 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 800 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 4 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 303, включая возвращаемый залог PLN 4 503.
Просят PLN 3 800: на уровне медианы сегмента в Mokotów (PLN 3 800, 410 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.
За последние 30 дней появилось 84 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 143 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 51 м² с балконом PLN 3 500 · −PLN 299/мес

Балкон Cybernetyki 4A PLN 3 000 · −PLN 799/мес Тихая улица Ваш кандидат: #117

Mieszkanie, 57 m², Warszawa PLN 3 800

Смотреть все 330 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 330 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира на 1-м этаже в районе Мокотув площадью 57 м², 2 комнаты. Полностью меблирована: есть техника, включая стиральную машину с сушкой LG, посудомоечную машину, индукционную плиту и духовку, а также лоджию/балкон 7,5 м². На закрытом жилом комплексе с ресепшеном, видеонаблюдением и охраной 24/7; парковка в подземном гараже: опция.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Эта квартира в Мокотув находится на 1-м этаже закрытого комплекса и описана как полностью оборудованная с большой лоджией/балконом.

57 м², 2 комнаты, 1-й этаж.
Лоджия/балкон 7,5 м² и техника (посудомоечная машина, индукционная плита, духовка, LG washer-dryer).
Светодиодное освещение и городское отопление (по данным платформы).
Охрана 24/7 и мониторинг на территории; парковка в подземном гараже: опция.

Минусы

Часть деталей берётся из данных платформы, поэтому лучше уточнить на месте.

Кондиционер не указан в данных и описании.
В объявлении указаны запрет на курение и отсутствие животных.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Парковка
Велопарковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Semolino 22 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Ludzka Аптека 2 мин пешком
7Ways 7 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 4 супермаркетов в 10 мин 6 мин пешком
Rondo Unii Europejskiej 03 Трамвай 8 мин пешком
Park Bartłomieja Парк 9 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 9 мин пешком
Park nad Stawem Służewieckim Большой парк 15 мин пешком

PLN 3 800/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 3 319-PLN 4 300/месяц · 390 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 800
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 266
Расчётный итог в месяц PLN 4 766

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 800
Залоговый депозит PLN 4 503
Всего при подписании PLN 8 303

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.