Квартира 51 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 56% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 200 плюс PLN 1 050 сборов здания: PLN 5 250 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 400, включая возвращаемый залог PLN 4 000 и наш гонорар PLN 4 200, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 200: на 56% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 502, 192 объявления сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой, Śródmieście PLN 3 800 · −PLN 402/мес Тихая улица

3 комнаты с балконом PLN 3 450 · −PLN 750/мес Тихая улица Ваш кандидат: #5

2 спальни · Śródmieście PLN 4 200

Смотреть все 32 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 32 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

3-комнатная квартира площадью 51 м² на 2-м этаже в доме с лифтом. Отдельная кухня (7 м²) и ванная с душевой кабиной и Geberit. Балкон/лоджия и кладовая в подвале.

Ключевые детали

Отремонтированная квартира в районе Śródmieście рядом с перекрёстком Jana Pawła и Anielewicza, с отдельной кухней и техникой.

51 м², 3 комнаты: 8,1 м², 13 м² и проходная комната 16 м² с лоджией
Отдельная кухня (7 м²) с новой мебелью, вытяжкой, плитой, холодильником и посудомоечной машиной
Ванная с душевой кабиной, Geberit и стиральной машиной
Стоимость: 4000 PLN + 1050 PLN административный платёж (включая воду/канализацию, отопление и вывоз мусора до лимита)
Доступна с 1/07; залог равен месячной арендной плате

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

213 объявлений · медиана PLN 8 945 аренды · диапазон PLN 5 937-PLN 16 147

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 543 · диапазон PLN 7 357-PLN 18 530 · PLN 5 031 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Anielewicza 06 Трамвай 2 мин пешком
Cefarm 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Jaś i Małgosia 12 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Skwer Rodziny Kuczerów Площадь 4 мин пешком
Szafran 24 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Siłownia plenerowa 3 спортзалов в 10 мин 6 мин пешком
Kwiryna 4 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 13 мин пешком

PLN 4 200/месяц

+ PLN 1 050 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 937-PLN 16 147/месяц · 213 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 200
Сборы здания PLN 1 050
Расчётные коммунальные PLN 260
Расчётный итог в месяц PLN 5 510

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 200
Залоговый депозит PLN 4 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 200
Всего при подписании PLN 12 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.