3 комнаты 61,2 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 10% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 965 плюс PLN 642 сборов здания: PLN 5 607 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 16 291, включая возвращаемый залог PLN 6 361 и наш гонорар PLN 4 965, который платится только при подписании. Без комиссии агентства, согласно объявлению. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 4 965: на 10% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 5 499, 258 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 22 дня назад.
За последние 30 дней появился 31 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 58 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Mokotów PLN 3 900 · −PLN 1 063/мес Тихая улица

Жилье: 2 спальни, Mokotów PLN 4 000 · −PLN 964/мес Тихая улица Ваш кандидат: #44

2 спальни · Mokotów PLN 4 965

Смотреть все 144 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 144 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 61,2 м² на 3-м этаже в доме с лифтом (год постройки 2022). Есть балкон, а интернет включён в стоимость аренды. В квартире две спальни с кроватями (160×200 и 90×200), кухонный уголок с индукционной плитой и посудомоечной машиной, а также ванная с ванной и стиральной машиной.

Ключевые детали

Это 3-комнатная квартира в новостройке 2022 года с балконом и меблировкой, где интернет входит в цену аренды.

Площадь 61,2 м², 3-й этаж в здании на 8 этажей с лифтом
Балкон и кухонный уголок: холодильник с морозильной камерой, посудомоечная машина, духовка, индукционная плита, вытяжка
Две спальни: кровать 160×200 и кровать 90×200, встроенные шкафы
Ванная с ванной и стиральной машиной, отдельный туалет
Аренда 4 965 PLN + эксплуатационные расходы 642 PLN (всего 5 607 PLN) и интернет включён

Минусы

Стоит уточнить детали по депозиту и оплатам, так как часть расходов зависит от фактического потребления.

Депозит: месячная аренда + среднее месячное потребление коммунальных услуг
Коммунальные услуги (вода, электричество, отопление, вывоз мусора) — по показаниям счётчиков
Парковочное место в подземном гараже можно арендовать за 250 PLN/мес.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 2 спальни · Июл 2026

255 объявлений · медиана PLN 5 533 аренды · диапазон PLN 4 528-PLN 6 767

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 968 · диапазон PLN 5 848-PLN 8 535 · PLN 1 199 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

Питомцы

Животные разрешены

На улице

Патио

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Origami Кафе 2 мин пешком
Tobiko 12 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 4 мин пешком
Ludzka Аптека 8 мин пешком
Rondo Unii Europejskiej 03 Трамвай 14 мин пешком
Point Cafe Спортзал 15 мин пешком

PLN 4 965/месяц

+ PLN 642 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 4 528-PLN 6 767/месяц · 255 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 965
Сборы здания PLN 642
Расчётные коммунальные PLN 164
Расчётный итог в месяц PLN 5 771

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 965
Залоговый депозит PLN 6 361
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 4 965
Всего при подписании PLN 16 291

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Для этого объявления гарантия не требуется.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до подписания.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.