Жилье: 2 спальни, Ursynów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Ursynów · Kłobucka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 300 плюс PLN 800 сборов здания: PLN 5 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 8 800, включая возвращаемый залог PLN 4 500.
Просят PLN 4 300: на уровне медианы сегмента в Ursynów (PLN 4 501, 58 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 39 дней назад.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 2 спальни, Ursynów PLN 3 500 · −PLN 801/мес Тихая улица

3-комнатная квартира с балконом PLN 3 400 · −PLN 899/мес Тихая улица Ваш кандидат: #30 Dla rodziny | zmywarka | balkon PLN 4 300

Смотреть все 42 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 42 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ursynów · 67 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 300, Сборы здания PLN 800, Расчётные коммунальные PLN 276, Всего в месяц PLN 5 376. Залоговый депозит: PLN 4 500. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 2 спальни · Июл 2026

63 объявления · медиана PLN 4 528 аренды · диапазон PLN 3 973-PLN 5 230

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 004 · диапазон PLN 5 302-PLN 6 763 · PLN 626 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина
Утюг

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест в пешей доступности

Jurajska 01 Автобус 2 мин пешком
Pomidory Oliwa Due Ресторан 3 мин пешком
Cosmedica Аптека 4 мин пешком
Ciasteczko Кафе 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Studio Terapia Спортзал 7 мин пешком

PLN 4 300/месяц

+ PLN 800 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 3 973-PLN 5 230/месяц · 63 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 300
Сборы здания PLN 800
Расчётные коммунальные PLN 276
Всего в месяц PLN 5 376

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 300
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 8 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.