Студия 19 м², Мюранув

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Nowolipki

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 21% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 300 плюс PLN 415 сборов здания: PLN 2 715 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 600, включая возвращаемый залог PLN 3 300.
Просят PLN 2 300: на 21% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 2 899, 94 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 38 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 25 м², Miła PLN 2 200 · −PLN 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #2 Ciche, zadbane mieszkanie w Śródmieściu do wynajęcia PLN 2 300

Жилье: Студия, Śródmieście PLN 2 600 · +PLN 300/мес Тихая улица

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 19 м² на 5-м этаже в доходном доме 1954 года. Квартира меблирована и оборудована стиральной машиной, холодильником и плитой. Окна выходят во внутренний закрытый зелёный двор, в здании есть лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Небольшая меблированная студия в центре Варшавы с видом на двор и доступом к лифту.

19 м², 1 комната; 5-й этаж в здании на 6 этажей
Меблирована; стиральная машина, холодильник и плита
Вид на закрытый зелёный двор
Лифт в доме; домофон на входе
Доступна с 1 августа 2026 года

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · Студия · Июл 2026

90 объявлений · медиана PLN 2 918 аренды · диапазон PLN 2 516-PLN 3 218

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 696 · диапазон PLN 3 252-PLN 4 027 · PLN 767 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nowolipki 03 Автобус 2 мин пешком
Oyun Cafe Кафе 2 мин пешком
Pizzeria na Nowolipkach Ресторан 2 мин пешком
Nowolipki 06 Трамвай 3 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 6 мин пешком
KSW Cross Fight Gym Спортзал 6 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 9 мин пешком

PLN 2 300/месяц

+ PLN 415 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 2 516-PLN 3 218/месяц · 90 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 300
Сборы здания PLN 415
Расчётные коммунальные PLN 218
Всего в месяц PLN 2 933

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 300
Залоговый депозит PLN 3 300
Всего при подписании PLN 5 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.