Мястечко Виланов, 3 комнаты

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 ванных · Wilanów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 800 плюс PLN 1 200 сборов здания: PLN 7 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 18 600, включая возвращаемый залог PLN 7 000 и наш гонорар PLN 5 800, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 5 800: на уровне медианы сегмента в Wilanów (PLN 6 000, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 26 дней на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 16 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 27 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 комнаты, 2 террасы, Вилянув PLN 4 500 · −PLN 1 300/мес Тихая улица

Вилянув, 2 лоджии, 80,5 м² PLN 5 700 · −PLN 99/мес Тихая улица Ваш кандидат: #24

2 спальни · Wilanów PLN 5 800

Смотреть все 43 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 43 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 60 м² в Мястечко Виланов, на 3 этаже в доме с лифтом. Есть собственный кондиционер и балкон около 8 м². Квартира без мебели и включает 2 санузла, а также прачечную с стиральной машиной и сушилкой.

Ключевые детали

Планировка функциональная: гостиная с кухонным уголком и две спальни, а в основной ванной комнате установлена полноразмерная ванна.

Балкон около 8 м² и большие деревянные окна с жалюзи, ориентация на северо-восток
Кухня с полноразмерным холодильником, духовкой, большой посудомоечной машиной и варочной панелью
Ванная с полноразмерной ванной и отдельной душевой кабиной, плюс отдельный второй WC
Прачечная с стиральной машиной и потолочной сушилкой
Дополнительно оплачиваются: административный сбор 1200 PLN/мес и коммунальные по счетчикам; парковка в гараже 300 PLN/мес

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 2 спальни · Июл 2026

74 объявления · медиана PLN 6 186 аренды · диапазон PLN 5 506-PLN 7 262

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 904 · диапазон PLN 6 832-PLN 9 204 · PLN 540 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

6 мест в пешей доступности

5 аптек в 10 мин 1 мин пешком
Auchan Supermarket 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Luna Coffee 16 кафе в 10 мин 2 мин пешком
CrossFit 12U1 4 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Świątynia Opatrzności Bożej 04 Трамвай 4 мин пешком
Saffron Spices 16 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком

PLN 5 800/месяц

+ PLN 1 200 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 5 506-PLN 7 262/месяц · 74 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 800
Сборы здания PLN 1 200
Расчётные коммунальные PLN 365
Расчётный итог в месяц PLN 7 365

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 800
Залоговый депозит PLN 7 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 5 800
Всего при подписании PLN 18 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.