Жилье: 3 спальни, Mokotów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Mokotów · EGEJSKA 19

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 32% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 7 501 плюс PLN 1 100 коммунальных: PLN 8 601 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 57 114: первый месяц плюс залог PLN 28 557, который вам вернут.
Просят PLN 7 501: на 32% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 11 000, 114 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #15 из 37 сопоставимых в Mokotów.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 32 дней на рынке; это опубликовано 7 дней назад.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

4 комнаты с балконом Мокотув PLN 5 799 · −PLN 1 702/мес Тихая улица

Квартира 76 м² с балконом PLN 6 500 · −PLN 1 001/мес Тихая улица Ваш кандидат: #15 W pełni wyposażone 4-pokojowe mieszkanie 78m Mokotów 2miejsca garażowe PLN 7 501

Смотреть все 37 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 37 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 3 спальни · Mokotów · 78 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 7 500, Сборы здания PLN 1 100, Расчётные коммунальные PLN 287, Всего в месяц PLN 8 887. Залоговый депозит: PLN 7 500. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 3 спальни · Июл 2026

126 объявлений · медиана PLN 11 069 аренды · диапазон PLN 7 596-PLN 13 582

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 493 · диапазон PLN 9 553-PLN 15 436 · PLN 3 606 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

8 мест с названием в пешей доступности

Truskawiecka 01 Автобус 1 мин пешком
Mokpol Супермаркет 4 мин пешком
Ferment Ресторан 4 мин пешком
Nałęczowska 06 Трамвай 5 мин пешком
Apteka Аптека 6 мин пешком
Cafebar Boni Кафе 7 мин пешком
Zdrofit Спортзал 11 мин пешком
Park Stanisława Dygata Большой парк 16 мин пешком

PLN 7 500/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 7 596-PLN 13 582/месяц · 126 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 7 500
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 287
Всего в месяц PLN 8 887

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 7 500
Залоговый депозит PLN 7 500
Всего при подписании PLN 15 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.