Просторная квартира 79 m² с 3 спальнями на Wola

Просторная квартира 79 m² с 3 спальнями на Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Śródmieście · Grzybowska, Wola, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 41% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 12 450 плюс PLN 1 550 сборов здания: PLN 14 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 37 450, включая возвращаемый залог PLN 25 000.
Просят PLN 12 450: на 41% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 21 000, 59 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 2 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Złota 9, терраса и балкон PLN 10 000 · −PLN 2 447/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Śródmieście PLN 9 900 · −PLN 2 550/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Przestronny apartament 79 m² przy Grzybowskiej PLN 12 450

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 79 m² в Śródmieście, 4 комнаты. Окна выходят на остеклённую лоджию. В планировке: гостиная с кухонным уголком, 3 спальни, одна из них с собственной ванной комнатой, дополнительные ванные комнаты и прихожая со встроенным шкафом. Квартира с мебелью и оборудованием: стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, духовка, микроволновая печь и электрическая плита. В доме есть лифт. Предусмотрено (закреплённое) парковочное место в подземном гараже за 500 PLN. Аренда 12 450 PLN

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 3 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана PLN 19 950 аренды · диапазон PLN 11 998-PLN 30 001

Аренда на Airbnb · медиана PLN 20 920 · диапазон PLN 13 396-PLN 33 816 · PLN 5 921 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Bollywood Lounge 86 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Biedronka 9 супермаркетов в 10 мин 2 мин пешком
Syrenka 12 аптек в 10 мин 2 мин пешком
9 спортзалов в 10 мин 2 мин пешком
Skwer Isaaca Bashevisa Singera Площадь 4 мин пешком
Signore Gusto 35 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Rondo ONZ 08 Трамвай 7 мин пешком
Rondo ONZ Метро M2 8 мин пешком
Park Mirowski Парк 9 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 16 мин пешком

PLN 12 450/месяц

+ PLN 1 550 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 998-PLN 30 001/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 12 450
Сборы здания PLN 1 550
Расчётные коммунальные PLN 999
Расчётный итог в месяц PLN 14 999

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 12 450
Залоговый депозит PLN 25 000
Всего при подписании PLN 37 450

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.