Квартира 124 м² Воля, терраса 40 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 6 кроватей · 2 ванных · Wola

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 31% выше медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 18 900 плюс PLN 2 500 сборов здания: PLN 21 400 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 77 250, включая возвращаемый залог PLN 30 000 и наш гонорар.
Просят PLN 18 900: на 31% выше медианы сегмента в Wola (PLN 14 452, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 4 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 5 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Аренда 3-bedroom квартиры в Wola PLN 14 450 · −PLN 4 448/мес

Большая квартира с 3 спальнями в Wola PLN 14 500 · −PLN 4 399/мес Тихая улица Ваш кандидат: #7

3 спальни · Wola PLN 18 900

Смотреть все 11 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 11 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Современно меблированная квартира 124 м² в районе Воля, в комплексе W Apartments, по адресу ул. Siedmiogrodzka 3. Находится на 12-м этаже 16-этажного дома и имеет террасу около 40 м² с видом на деловой центр Варшавы. В планировке: гостиная с обеденной зоной и оборудованным кухонным уголком, три спальни, две ванные комнаты с подогревом пола и гардероб с стиральной машиной и сушилкой.

Ключевые детали

Это готовая к заселению аренда с большой террасой, кондиционированием и встроенной прачечной, в доме с мониторингом и лифтом.

Терраса около 40 м² с видом на центр Варшавы.
Две ванные комнаты с подогревом пола; гардероб с стиральной машиной и сушилкой.
Кондиционеры в помещениях с функцией очистки воздуха и нейтрализации запахов.
Два парковочных места и кладовая на том же этаже.
Метро Rondo Daszyńskiego примерно в 700 м.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Кладовая

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mignon 15 кафе в 10 мин 3 мин пешком
Evolve 9 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Cosmedica 8 аптек в 10 мин 5 мин пешком
Ramenownia 27 ресторанов в 10 мин 6 мин пешком
Płocka Метро M2 8 мин пешком
Lidl Супермаркет 8 мин пешком
Zajezdnia Wola 04 Трамвай 11 мин пешком

PLN 18 900/месяц

+ PLN 2 500 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 550-PLN 23 738/месяц · 45 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 18 900
Сборы здания PLN 2 500
Расчётные коммунальные PLN 416
Промежуточный итог PLN 21 816
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 777
Расчётный итог в месяц PLN 22 592

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 18 900
Залоговый депозит PLN 30 000
Комиссия агентства собственника PLN 9 450
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 18 900
Всего при подписании PLN 77 250

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.