Квартира 69,61 м² с лоджией

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Ul. Karolkowa

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 500 плюс PLN 1 499 сборов здания: PLN 6 999 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 15 500, включая возвращаемый залог PLN 10 000.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 20 дней назад.
За последние 30 дней появилось 8 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 55 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Отремонтированная 49 м², 10 этаж PLN 4 700 · −PLN 805/мес

Жилье: 2 спальни, Wola PLN 4 200 · −PLN 1 309/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12 3 pok, Karolkowa 28a /garaż/klimatyzacja/metro PLN 5 500

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Трёхкомнатная квартира площадью 69,61 м² на 3-м этаже в доме Metropoint по адресу ul. Karolkowa 28a. В квартире есть кондиционер, лоджия 5,5 м² и полная комплектация (в т.ч. посудомоечная машина, стиральная машина, телевизор). До станции метро Daszyńskiego можно дойти примерно за 3 минуты.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную с кухонным анексом, две спальни, ванную комнату с душем и отдельную кладовую у кухни, окна выходят на три стороны света.

69,61 м², 3 комнаты, 3-й этаж; дом на 12 этажей (год постройки 2018).
Кондиционер в гостиной; лоджия 5,5 м².
Оборудование: посудомоечная машина, холодильник Full No Frost, стиральная машина, электрическая плита с духовкой, телевизор.
Ванная с душем и отдельная кладовая у кухни.
Аренда 5 500 PLN + административный платёж 1 499 PLN; электричество отдельно, интернет 90 PLN, парковка в подземном гараже 300 PLN.

Минусы

По расходам и коммунальным услугам важно проверить, что входит в административный платёж, а что оплачивается отдельно.

Одна из спален сейчас без мебели и может быть доукомплектована под нужды арендатора.
ТВ кабельное/спутниковое — по индивидуальному договору.

Условия объявления

С мебелью: нет
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 7 545 аренды · диапазон PLN 5 533-PLN 9 051

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 752 · диапазон PLN 6 998-PLN 11 450 · PLN 539 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Starbucks Кафе 2 мин пешком
Siedmiogrodzka 02 Автобус 3 мин пешком
Skwer Stefana Kuryłowicza Площадь 3 мин пешком
Cosmedica Аптека 3 мин пешком
Shelby Ресторан 3 мин пешком
In Time Спортзал 4 мин пешком
Muzeum Powstania Warszawskiego 05 Трамвай 5 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 7 мин пешком
Lidl Супермаркет 7 мин пешком

PLN 5 500/месяц

+ PLN 1 499 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 533-PLN 9 051/месяц · 208 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 5 500
Сборы здания PLN 1 499
Расчётные коммунальные PLN 371
Промежуточный итог PLN 7 370
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Меблировка, распределена на весь срок PLN 793
Всего в месяц PLN 8 163

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 500
Залоговый депозит PLN 10 000
Всего при подписании PLN 15 500

Если квартира без мебели: меблировка обойдётся ≈ PLN 9 646. Это оценка, а не платёж: мы используем её, чтобы сравнивать меблированные и немеблированные варианты на равных.

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.