57,39 м², балкон, рядом с M2

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Północ · Szwedzka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 33% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 670 плюс PLN 1 080 сборов здания: PLN 5 750 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 340, включая возвращаемый залог PLN 4 670.
Просят PLN 4 670: на 33% выше медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 3 501, 103 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 43 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 2 комнаты с балконом PLN 3 599 · −PLN 1 072/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой и балконом, Praga-Północ PLN 3 900 · −PLN 773/мес Тихая улица Ваш кандидат: #43

Luksusowe 2-pokojowe mieszkanie do wynajęcia, Praga-Północ PLN 4 670

Смотреть все 47 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 47 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Роскошная 2-комнатная квартира площадью 57,39 м² в районе Прага-Пулноч, Новая Прага, по ул. Шведской. Высота потолков: 3,40 м, есть балкон и кондиционер. Метро линии M2 находится совсем рядом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Квартира расположена на 1-м этаже в доме 2022 года и включает балкон и кондиционер.

Площадь 57,39 м², 2 комнаты, потолки 3,40 м
Балкон и кондиционер
Ванная комната с душевой кабиной
Расходы: 4670 PLN аренда + 880 PLN коммунальные (электричество отдельно)
Залог: 1 месяц аренды; парковка дополнительно 300 PLN

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Epicurien Bistro&Deli 11 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 4 мин пешком
Apteka Cosmedica 3 аптек в 10 мин 4 мин пешком
ProFitness Спортзал 4 мин пешком
Bródnowska 01 Трамвай 6 мин пешком
Wild Bean Cafe Кафе 9 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Парк 10 мин пешком
Szwedzka Метро M2 12 мин пешком

PLN 4 670/месяц

+ PLN 1 080 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 3 201-PLN 3 898/месяц · 87 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 670
Сборы здания PLN 1 080
Расчётные коммунальные PLN 361
Расчётный итог в месяц PLN 6 111

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 670
Залоговый депозит PLN 4 670
Всего при подписании PLN 9 340

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.