156 м², потолки 3,5 м, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Śródmieście · Nowogrodzka

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 11% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 18 700 плюс PLN 1 800 сборов здания: PLN 20 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 46 700, включая возвращаемый залог PLN 28 000.
Просят PLN 18 700: на 11% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 21 000, 61 объявление сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 8 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Нет кондиционера

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 4 комнаты, Vonder Uptown PLN 14 839 · −PLN 3 857/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Śródmieście PLN 17 000 · −PLN 1 697/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #7

Wspaniałe wnętrze w sercu Warszawy PLN 18 700

Смотреть все 16 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 16 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 156 м² в отреставрированном историческом доходном доме 1914 года по адресу Nowogrodzka 4 в районе Śródmieście. Планировка включает гостиную с кухней и балконом в сторону ul. Nowogrodzka, а также приватную зону: 2 спальни, кабинет, 2 ванные комнаты и гардеробную (walk-in). Высота потолков: 3,5 м, сохранены оригинальный дубовый паркет и лепнина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это просторная квартира в каменном доме с восстановленными историческими деталями и заметной высотой потолков.

156 м² в самом центре Śródmieście, рядом кафе, рестораны, магазины и транспорт
2 спальни, кабинет, 2 ванные комнаты и walk-in гардеробная
Балкон из зоны гостиной с видом на ul. Nowogrodzka
Потолки 3,5 м и оригинальный дубовый паркет

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Viva Tango 123 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Green Caffè Nero 65 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Krucza 06 Трамвай 3 мин пешком
Aptekarz Warszawski 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Zdrofit 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Centrum Метро M1 9 мин пешком

PLN 18 700/месяц

+ PLN 1 800 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 494-PLN 29 982/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 18 700
Сборы здания PLN 1 800
Расчётные коммунальные PLN 341
Расчётный итог в месяц PLN 20 841

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 18 700
Залоговый депозит PLN 28 000
Всего при подписании PLN 46 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.