2 спальни с парковкой и балконом, Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Wola · Prosta 69 a

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 40% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 10 500 плюс PLN 1 700 сборов здания: PLN 12 200 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 23 500, включая возвращаемый залог PLN 13 000.
Просят PLN 10 500: на 40% выше медианы сегмента в Wola (PLN 7 513, 215 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 21 день назад.
За последние 30 дней появилось 35 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 57 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с бассейном и парковкой, Wola PLN 8 000 · −PLN 2 504/мес Тихая улица

80 м², балкон 12 м², 2 санузла PLN 8 000 · −PLN 2 504/мес Тихая улица Ваш кандидат: #57

Смотреть все 80 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 80 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Wola · 70 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 10 500, Сборы здания PLN 1 700, Расчётные коммунальные PLN 373, Расчётный итог в месяц PLN 12 573. Залоговый депозит: PLN 13 000. Удобства: WiFi, Кондиционер, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Halo Mian 47 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Rondo Daszyńskiego 08 Трамвай 4 мин пешком
Green Caffè Nero 29 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Zdrofit 9 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Cosmedica 3 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро M2 11 мин пешком
Skwer Alfonsa Grotowskiego Парк 19 мин пешком

PLN 10 500/месяц

+ PLN 1 700 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 506-PLN 9 016/месяц · 217 объявлений · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 10 500
Сборы здания PLN 1 700
Расчётные коммунальные PLN 373
Расчётный итог в месяц PLN 12 573

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 10 500
Залоговый депозит PLN 13 000
Всего при подписании PLN 23 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.