Четырёхкомнатная квартира в Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 3 ванных · Wola · Grzybowska

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 70% выше медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 24 600 плюс PLN 2 900 сборов здания: PLN 27 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 69 600, включая возвращаемый залог PLN 45 000.
Просят PLN 24 600: на 70% выше медианы сегмента в Wola (PLN 14 452, 42 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано не менее 71 день назад.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 4 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

118 м² с лоджией 35 м² PLN 21 200 · −PLN 3 400/мес

Квартира 124 м² Воля, терраса 40 м² PLN 18 900 · −PLN 5 700/мес Ваш кандидат: #9 Wyjątkowy 4-pokojowy apartament PLN 24 600

Смотреть все 13 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 13 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира в Wola площадью 130 m² расположена на 20. этаже. В планировке 3 спальни, гостиная, кухня и 3 ванные комнаты; спальня master с гардеробной и собственной ванной. Установлены система smart home KNX для управления отоплением, кондиционированием, освещением и рольставнями, а также затемняющие шторы blackout. В кухне указано наличие холодильника для вина; есть зимний сад. В доме предусмотрены рецепция и круглосуточная охрана, тренажёрный зал, зона fitness и сауна.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор

Кухня

Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Mennica 02 Автобус 1 мин пешком
Mozaika Кафе 2 мин пешком
Mozaika Ресторан 2 мин пешком
Well Fitness Спортзал 2 мин пешком
Dziedziniec Laboratorium Площадь 3 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Żelazna 58 Аптека 3 мин пешком
Norblin 04 Трамвай 6 мин пешком
Płocka Метро 8 мин пешком
Park Mirowski Парк 13 мин пешком

PLN 24 600/месяц

+ PLN 2 900 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 8 550-PLN 23 738/месяц · 45 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 24 600
Сборы здания PLN 2 900
Расчётные коммунальные PLN 1 500
Всего в месяц PLN 29 000

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 24 600
Залоговый депозит PLN 45 000
Всего при подписании PLN 69 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум USD 500. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум USD 500 сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.