3 комнаты, 2 террасы, Вилянув

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Wilanów · Ul. Prymasa Augusta Hlonda

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 902 коммунальных: PLN 5 402 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 43 561: первый месяц плюс залог PLN 26 515, который вам вернут.
Просят PLN 4 500: на 27% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 6 152, 82 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 18 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Wilanów / Trzy pokoje / Od zaraz PLN 4 000 · −PLN 500/мес

Смотреть все 20 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 20 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Светлая угловая квартира на 3-м этаже площадью 60 м² в доме 2014 года по адресу ul. Hlonda 10C в районе Miasteczko Wilanów. Есть две террасы (примерно 8 м² и 10 м²), рольставни и москитные сетки, а также оборудованная кухня с техникой (в т.ч. посудомоечная машина и духовка). В доме предусмотрены круглосуточная охрана, видеонаблюдение и лифт.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Функциональная планировка с угловым расположением и двумя террасами дополняется полной комплектацией кухни и ванной комнаты.

60 м², 3 комнаты, 3-й этаж; дом 2014 года.
Две террасы: около 8 м² и 10 м²; юго-восточная ориентация.
Ванная с ванной и душевой кабиной; кухня с техникой (посудомоечная машина, духовка, варочная панель, холодильник, вытяжка) и стиральная машина.
Круглосуточная охрана и мониторинг; лифт.

Минусы

При выборе стоит учесть парковку и условия депозита.

Нет закрепленного парковочного места; возможность аренды места у других владельцев в районе.
Депозит 7000 PLN указан как подлежащий согласованию.

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 2 спальни · Июл 2026

87 объявлений · медиана PLN 6 117 аренды · диапазон PLN 5 572-PLN 7 239

Аренда на Airbnb · медиана PLN 7 852 · диапазон PLN 6 849-PLN 9 133 · PLN 2 182 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Smiths Кафе 3 мин пешком
Auchan Supermarket Супермаркет 7 мин пешком
Pani od Pilatesu Спортзал 7 мин пешком
Świątynia Opatrzności Bożej 04 Автобус 9 мин пешком
Świątynia Opatrzności Bożej 04 Трамвай 9 мин пешком
Sushi Atelier Ресторан 11 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 5 572-PLN 7 239/месяц · 87 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 269
Всего в месяц PLN 5 669

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 7 000
Всего при подписании PLN 11 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.