Двухкомнатная квартира 60 m² в Muranów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Ul. Nowolipki

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 27% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 900 плюс PLN 600 сборов здания: PLN 7 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 400, включая возвращаемый залог PLN 7 500.
Просят PLN 6 900: на 27% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 494, 196 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Śródmieście PLN 5 600 · −PLN 1 299/мес Тихая улица

60 м², 3 комнаты, балкон PLN 5 500 · −PLN 1 398/мес Ваш кандидат: #10

2 pokoje, 60 m², Muranów, wysoki standard PLN 6 900

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 2 pokoje площадью 60 m² в районе Muranów, новая, с первым заселением. В планировке: гостиная, спальня, полностью оборудованная кухня и ванная комната. Квартира полностью меблирована и оснащена новой техникой и мебелью. Стоимость аренды: 6 900 zł; административные платежи здания 600 zł; коммунальные платежи по фактическому потреблению. Доступно с момента заселения.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана PLN 9 233 аренды · диапазон PLN 5 887-PLN 16 147

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 676 · диапазон PLN 7 338-PLN 18 530 · PLN 2 819 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Здание

Видеодомофон
Домофон

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Piekarnia Warszawska 14 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Karma 29 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Nowolipki 06 Трамвай 2 мин пешком
Ziko Apteka 9 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 4 мин пешком
KSW Cross Fight Gym 3 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Społem 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Ogród Krasińskich Большой парк 15 мин пешком

PLN 6 900/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 887-PLN 16 147/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 900
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 364
Расчётный итог в месяц PLN 7 864

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 900
Залоговый депозит PLN 7 500
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 14 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.