Квартира 56 м², лифт

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Aleja Armii Ludowej

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 28% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 20 400, включая возвращаемый залог PLN 6 800.
Просят PLN 6 800: на 28% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 515, 194 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 47 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с балконом, Śródmieście PLN 5 600 · −PLN 1 208/мес Тихая улица

60 м², 3 комнаты, балкон PLN 5 500 · −PLN 1 303/мес Тихая улица Ваш кандидат: #12

Pola Mokotowskie I Świetna lokalizacja I Metro PLN 6 800

Смотреть все 58 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 58 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 56 м² находится на 2 этаже в доме с лифтом. Планировка включает гостиную с кухонным уголком, спальню, вторую небольшую спальню или кабинет, ванную комнату с душем и прихожую. Квартира после капитального ремонта, полностью меблирована и укомплектована техникой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это отремонтированная квартира с современным интерьером и отдельной комнатой, которую можно использовать как рабочую зону.

Площадь 56 м², 2 этаж, дом на 4 этажах
Гостиная с кухонным уголком, спальня и вторая небольшая спальня или кабинет
Ванная с душем, также есть подвальное помещение
В доме есть лифт, в спальне предусмотрены шторы блэкаут

Минусы

При проверке предложения стоит уточнить состав платежей, так как часть расходов оплачивается дополнительно.

Административный платеж указан как около 1200 PLN в месяц, дополнительно оплачиваются газ, интернет и коммунальные услуги по фактическому потреблению

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

212 объявлений · медиана PLN 8 911 аренды · диапазон PLN 6 008-PLN 15 823

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 568 · диапазон PLN 7 361-PLN 18 065 · PLN 2 934 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Trasa Łazienkowska 01 Трамвай 3 мин пешком
Syrenka 8 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Bao Dao 43 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Kubuś 28 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Yoga Republic 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Politechnika Метро M1 7 мин пешком
Związek Kombatantów RP i Byłych Więźniów Politycznych Супермаркет 13 мин пешком

PLN 6 800/месяц

Śródmieście · PLN 6 008-PLN 15 823/месяц · 212 объявлений

Ежемесячные расходы

Платите каждый месяц
Аренда PLN 6 800
Расчётные коммунальные PLN 265
Промежуточный итог PLN 7 065
Разовые расходы при въезде, распределённые на 12 мес. · платятся один раз ↓
Комиссия агентства собственника PLN 559
Расчётный итог в месяц PLN 7 624

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 800
Залоговый депозит PLN 6 800
Комиссия агентства собственника PLN 6 800
Всего при подписании PLN 20 400

Агентство работает на собственника, но по практике рынка комиссию платит арендатор: агентство контролирует доступ к квартире, и комиссия по сути является платой за этот доступ.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.