Помещение с 4 комнатами на ul. Lwowskiej

Помещение с 4 комнатами на ul. Lwowskiej

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 ванных · Śródmieście · Lwowska, Śródmieście, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 45% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 11 500 плюс PLN 1 600 сборов здания: PLN 13 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 11 500.
Просят PLN 11 500: на 45% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 21 000, 59 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке.
За последние 30 дней появилось 3 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Złota 9, терраса и балкон PLN 10 000 · −PLN 1 500/мес Тихая улица

3 спальни с террасой и парковкой, Śródmieście PLN 9 900 · −PLN 1 603/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5

Biznesowa lokalizacja – Lwowska PLN 11 500

Смотреть все 18 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 18 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Помещение в многоквартирном доме площадью 78,78 m² на ul. Lwowskiej. В составе 4 комнаты, кухня, 2 ванные комнаты. Есть частная лестничная площадка с отдельным входом.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 3 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана PLN 19 890 аренды · диапазон PLN 11 494-PLN 29 982

Аренда на Airbnb · медиана PLN 20 829 · диапазон PLN 13 313-PLN 33 937 · PLN 7 441 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут

Местоположение

9 мест в пешей доступности

Plac Politechniki Площадь 1 мин пешком
Plac Politechniki 01 Трамвай 2 мин пешком
Cophi 44 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Seoul Oppa 80 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Yestem 11 спортзалов в 10 мин 3 мин пешком
Politechnika Метро M1 4 мин пешком
Aptekarz Warszawski 8 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Eurospar Супермаркет 5 мин пешком
Park Ujazdowski Большой парк 14 мин пешком
Skwer Wasyla Stusa Парк 17 мин пешком

PLN 11 500/месяц

+ PLN 1 600 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 494-PLN 29 982/месяц · 72 объявления

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 11 500
Сборы здания PLN 1 600
Расчётные коммунальные PLN 286
Расчётный итог в месяц PLN 13 386

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 11 500
Всего при подписании PLN 11 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.