Квартира 125 м², терраса

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Śródmieście · Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Powiśle

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 5% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 20 000 плюс PLN 1 500 сборов здания: PLN 21 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 40 011, включая возвращаемый залог PLN 20 011.
Просят PLN 20 000: на 5% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 21 000, 60 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 36 дней назад.
За последние 30 дней появилось 5 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 9 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с террасой и парковкой, Śródmieście PLN 17 000 · −PLN 3 000/мес Отдельный кабинет

3 спальни с террасой и парковкой, Śródmieście PLN 20 000 Тихая улица Ваш кандидат: #7

Powiśle | Luksusowy apartament, prestiżowe osiedle PLN 20 000

Смотреть все 12 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 12 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира площадью 125 м² в комплексе Menolly в районе Варшавы Повисле. Расположена на 5-м этаже в здании на 6 этажей, с кондиционером и выходом на большую террасу с видом. В стоимость аренды включены административные платежи и оплата за 2 парковочных места в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Просторная планировка с дневной и приватной зонами и высоким уровнем отделки: паркет из натурального дерева и гранитные столешницы на кухне.

125 м², 4 комнаты; гостиная с обеденной зоной и частично открытая полностью оборудованная кухня
Кондиционер в гостиной и выход на большую террасу с видом
2 санузла: в приватной ванной: ванна, во второй: душ; отдельная прачечная и гостевой туалет
Паркет из натурального дерева, гранитные столешницы; ванные комнаты из натурального камня и итальянская сантехника
2 места в подземном гараже; аренда включает административный сбор и оплату парковки

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Cuantum Аптека 1 мин пешком
DOT. Coffee & Matcha Bar 35 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Dym 44 ресторанов в 10 мин 2 мин пешком
Biedronka 3 супермаркетов в 10 мин 3 мин пешком
Centrum Nauki Kopernik Метро M2 4 мин пешком
Skwer Kapitana Stanisława Skibniewskiego "Cubryny" Парк 5 мин пешком
Integral Спортзал 5 мин пешком
Most Poniatowskiego 04 Трамвай 14 мин пешком
Park na Książęcem Большой парк 17 мин пешком

PLN 20 000/месяц

+ PLN 1 500 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 998-PLN 30 001/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 20 000
Сборы здания PLN 1 500
Расчётные коммунальные PLN 416
Расчётный итог в месяц PLN 21 916

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 20 000
Залоговый депозит PLN 20 011
Всего при подписании PLN 40 011

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.