3-й этаж, 40 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Czechowicka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 17% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 750 плюс PLN 350 сборов здания: PLN 3 100 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 850, включая возвращаемый залог PLN 3 100.
Просят PLN 2 750: на 17% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 300, 220 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 24 дня на рынке; это опубликовано 23 дня назад.
За последние 30 дней появилось 102 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 74 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

46 м², 2 комнаты, гараж PLN 2 350 · −PLN 402/мес

47 м², балкон, 2 комнаты PLN 2 400 · −PLN 352/мес Тихая улица Ваш кандидат: #122

Przytulne mieszkanie | cicha okolica PLN 2 750

Смотреть все 132 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 132 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира 40,04 м² на 3-м этаже в доме на 3 этажа, сданном в 2002 году. Планировка: гостиная с открытой кухней, спальня и ванная с ванной. Есть балкон и парковочное место в подземном гараже.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира площадью 40,04 м² с открытой кухней, ванной с ванной и балконом в небольшом доме 2002 года постройки.

Площадь 40,04 м², 3-й этаж (всего 3 этажа в доме).
Гостиная с открытой кухней, 1 спальня и ванная с ванной.
Балкон и место в подземном гараже включены.
Газовое отопление; окна ПВХ.
Административный платеж: 350 PLN; аванс за воду: 400 PLN (электричество и газ отдельно).

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

208 объявлений · медиана PLN 3 251 аренды · диапазон PLN 2 898-PLN 3 637

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 285 · диапазон PLN 3 940-PLN 4 648 · PLN 940 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Dbam o Zdrowie Аптека 5 мин пешком
Gocławek 06 Трамвай 6 мин пешком
Piselli Pizzeria Ресторан 7 мин пешком
Zielona Oaza przy Cukrowniczej Площадь 8 мин пешком
Słodziak Кафе 10 мин пешком
Biedronka Супермаркет 13 мин пешком
Square Fit Спортзал 15 мин пешком

PLN 2 750/месяц

+ PLN 350 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 898-PLN 3 637/месяц · 208 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 750
Сборы здания PLN 350
Расчётные коммунальные PLN 247
Расчётный итог в месяц PLN 3 347

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 750
Залоговый депозит PLN 3 100
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 5 850

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.