Жилье: 1 спальня, Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Wilanów · Syta

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 13% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 290 плюс PLN 700 сборов здания: PLN 3 990 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 7 490, включая возвращаемый залог PLN 4 200.
Просят PLN 3 290: на 13% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 799, 70 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 10 дней назад.
За последние 30 дней появилось 33 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 31 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 33 м² с балконом PLN 3 000 · −PLN 292/мес Тихая улица

Жилье: 1 спальня, Wilanów PLN 2 500 · −PLN 789/мес Тихая улица Ваш кандидат: #46

Wilanów, ul. Syta 173, 2-pokojowe z tarasem PLN 3 290

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Wilanów · 36 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 3 290, Сборы здания PLN 700, Расчётные коммунальные PLN 150, Расчётный итог в месяц PLN 4 140. Залоговый депозит: PLN 4 200. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Шторы блэкаут, Ванна, Плита.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 1 спальня · Июл 2026

69 объявлений · медиана PLN 3 799 аренды · диапазон PLN 3 400-PLN 4 201

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 949 · диапазон PLN 4 497-PLN 5 374 · PLN 808 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Видеодомофон
Домофон

На улице

Патио

Местоположение

2 места в пешей доступности

Syta 139 "Ogród małych przyjemności" Ресторан 6 мин пешком
Dino Супермаркет 13 мин пешком

PLN 3 290/месяц

+ PLN 700 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 400-PLN 4 201/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 290
Сборы здания PLN 700
Расчётные коммунальные PLN 150
Расчётный итог в месяц PLN 4 140

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 290
Залоговый депозит PLN 4 200
Всего при подписании PLN 7 490

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.