Śródmieście, 47 м², отдельная кухня

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Wola · Dzielna

Вердикт по объявлению

Всего 12 мин/день до лучшего: почти наравне, на 38% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
В объявлении не сказано, сколько коммунальные. Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 21 294: первый месяц плюс залог PLN 10 647, который вам вернут.
Просят PLN 2 799: на 38% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 4 498, 391 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Для вашего профиля это #3 из 81 сопоставимых в Wola.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке; это опубликовано 11 дней назад.
За последние 30 дней появилось 2 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 106 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Эта разница в 12 мин/день: около 6 часов вашей жизни в месяц.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 42 м² в Воле PLN 2 601 · −12 мин/день · −PLN 198/мес Кондиционер

Квартира 48 м² Воля Пескова PLN 2 498 · −12 мин/день · −PLN 300/мес Тихая улица Ваш кандидат: #3 Śródmieście, 2 Niezależne Pokoje, Osobna Kuchnia PLN 2 799

Смотреть все 81 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 81 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 47 м² в Śródmieściu на ул. Dzielna, на 1-м этаже кирпичного дома 1953 года. Планировка: 2 отдельные комнаты и отдельная, светлая кухня. Административный платеж 1100 PLN дополнительно, с авансами за воду и отопление (общая сумма 4100 PLN).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 2-комнатная квартира с отдельной кухней в центральной части города и удобным общественным транспортом.

2 независимые комнаты и отдельная, большая и светлая кухня
Ванная с душем; меблирована и с техникой (посудомоечной машины нет)
Административный платеж 1100 PLN включает авансы за воду и отопление; электричество и газ по счетчикам
Нет лифта; новые окна ПВХ; противовзломная дверь
Метро Ratusz Arsenał примерно 5–8 минут пешком; рядом зелёные зоны

Минусы

Ключевые ограничения связаны с правилами заселения и отсутствием части удобств.

Детей и животных не принимают
Нет лифта и нет балкона/террасы

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 1 спальня · Июл 2026

379 объявлений · медиана PLN 4 498 аренды · диапазон PLN 3 601–PLN 5 498

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 753 · диапазон PLN 4 765–PLN 6 658 · PLN 2 270 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

KSW Cross Fight Gym Спортзал 1 мин пешком
Nowolipie 04 Автобус 2 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Парк 2 мин пешком
Skwer gen. Jana Jura-Gorzechowskiego Площадь 2 мин пешком
Jaś i Małgosia Кафе 4 мин пешком
Anielewicza 06 Трамвай 5 мин пешком
Kwiryna Супермаркет 5 мин пешком
Farm-Jed Аптека 5 мин пешком
Szafran Ресторан 5 мин пешком
Płocka Метро 17 мин пешком

PLN 2 800/месяц

+ PLN 429 Расчётные сборы здания/месяц

Wola · PLN 3 601–PLN 5 498/месяц · 379 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 800
Расчётные сборы здания PLN 429
Расчётные коммунальные PLN 256
Всего в месяц PLN 3 485

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 800
Залоговый депозит PLN 2 800
Всего при подписании PLN 5 600

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.