Первый этаж с садом 35 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Bemowo

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 16% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
В объявлении не сказано, сколько стоят сборы здания (expensas). Спросите до подписания.
Чтобы въехать, нужно PLN 10 900, включая возвращаемый залог PLN 5 500 и наш гонорар.
Просят PLN 2 700: на 16% ниже медианы сегмента в Bemowo (PLN 3 199, 109 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 2 дня назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 60 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира с большой лоджией в Bemowo PLN 2 900 · +PLN 201/мес Тихая улица

Квартира 30 м² в Елонках PLN 2 300 · −PLN 398/мес Ваш кандидат: #3

1 спальня · Bemowo PLN 2 700

Смотреть все 65 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 65 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Новая 2-комнатная квартира 33 м² на первом этаже с частным садом 35 м² в районе Бемово (Хжанув). Квартира готова к заселению: есть кухонный угол с полной техникой и ванная с стиральной машиной. Парковочное место в подземном гараже предоставляется и является обязательным.

Ключевые детали

В объявлении указано, что дом новый и приведена разбивка ежемесячных платежей.

33 м² на первом этаже в доме, сданном во 2 квартале 2026 года.
Частный сад 35 м² с прямым выходом из квартиры.
Техника на кухне: холодильник, посудомоечная машина, варочная панель, духовка; в ванной есть стиральная машина.
Метро Хжанув: около 400 м; остановки автобусов: около 400 м.
Аренда 2 700 PLN + около 630 PLN административный платеж; электричество отдельно; место в подземном гараже 200 PLN/мес.

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Bemowo · 1 спальня · Июл 2026

104 объявления · медиана PLN 3 218 аренды · диапазон PLN 2 979-PLN 3 598

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 288 · диапазон PLN 4 034-PLN 4 630 · PLN 1 351 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон

Местоположение

5 мест в пешей доступности

Sensi Sushi 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Cosmedica Аптека 8 мин пешком
Zdrofit Спортзал 9 мин пешком
4 супермаркетов в 10 мин 9 мин пешком
Jogi Babu Кафе 11 мин пешком

PLN 2 700/месяц

Bemowo · PLN 2 979-PLN 3 598/месяц · 104 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 700
Расчётные коммунальные PLN 239
Расчётный итог в месяц PLN 2 939

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 700
Залоговый депозит PLN 5 500
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 2 700
Всего при подписании PLN 10 900

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.