Квартира после ремонта, балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 30% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 500 плюс PLN 576 сборов здания: PLN 4 076 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 14 000, включая возвращаемый залог PLN 7 000 и наш гонорар PLN 3 500, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 3 500: на 30% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 5 001, 295 объявлений сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 9 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 92 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2-комнатная квартира с лоджией PLN 2 950 · −PLN 551/мес Тихая улица

1 спальня с парковкой, Śródmieście PLN 3 500 Тихая улица Ваш кандидат: #14

1 спальня · Śródmieście PLN 3 500

Смотреть все 122 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 122 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира после капитального ремонта на 7 этаже в доме с лифтом. Отдельная кухня и балкон, окна выходят на восточную сторону здания. Квартира полностью меблирована и оснащена техникой, включая посудомоечную машину и стиральную машину.

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, спальню, отдельную кухню и ванную комнату, а состояние описано как после общего ремонта.

Площадь: около 39 м², 7 этаж, есть лифт
Отдельная кухня и балкон, окна на восток
Техника: холодильник, плита, духовка, посудомоечная машина и стиральная машина
Локация: ul. Złota 61, примерно 300 м до Złote Tarasy и Dworzec Centralny

Минусы

При проверке предложения стоит учесть расходы на эксплуатацию и то, нужно ли дополнительное оснащение.

Плата за содержание (czynsz spółdzielni) указана отдельно от аренды, дополнительно оплачиваются эксплуатационные расходы (вода, газ, электричество, вывоз мусора, отопление).
Требуется постоянная регистрация на территории Польши.

Условия объявления

Доступно с: 1 августа 2026
С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 1 спальня · Июл 2026

279 объявлений · медиана PLN 4 906 аренды · диапазон PLN 3 504-PLN 7 535

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 765 · диапазон PLN 4 606-PLN 8 713 · PLN 1 440 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Видеодомофон

На улице

Вид на город

Местоположение

10 мест в пешей доступности

Bubble Tea 7 63 кафе в 10 мин 1 мин пешком
Gan Bei 101 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Zofia Szydłowska Площадь 2 мин пешком
Ziko Apteka 9 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Muzeum Narodowe 05 Трамвай 4 мин пешком
Astanga 6 спортзалов в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Skwer Bohdana Wodiczko Парк 7 мин пешком
Centrum Метро M1 8 мин пешком
Park na Książęcem Большой парк 11 мин пешком

PLN 3 500/месяц

+ PLN 576 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 3 504-PLN 7 535/месяц · 279 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 500
Сборы здания PLN 576
Расчётные коммунальные PLN 247
Расчётный итог в месяц PLN 4 323

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 500
Залоговый депозит PLN 7 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 500
Всего при подписании PLN 14 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.