Жилье: 2 спальни, Bemowo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Bemowo · Ul. Gen. Tadeusza Pełczyńskiego

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 34% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 951 плюс PLN 951 коммунальных: PLN 3 902 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 28 220: первый месяц плюс залог PLN 17 046, который вам вернут.
Просят PLN 2 951: на 34% ниже медианы сегмента в Bemowo (PLN 4 500, 56 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 1 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 49 м², 3 комнаты, балкон PLN 2 402 · −PLN 549/мес Ваш кандидат: #2 3-pok blisko stacji Ii Linii metra BEMOWO i Stawu Jeziorzec | obok S7 PLN 2 951

Квартира 3 комнаты с балконом PLN 3 099 · +PLN 148/мес Тихая улица

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Bemowo · 52 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 950, Сборы здания PLN 950, Расчётные коммунальные PLN 260, Всего в месяц PLN 4 160. Залоговый депозит: PLN 4 500. Удобства: Отопление, Плита, Духовка, Посудомоечная машина, Стиральная машина, Спортзал.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Bemowo · 2 спальни · Июл 2026

54 объявления · медиана PLN 4 500 аренды · диапазон PLN 3 837-PLN 4 799

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 705 · диапазон PLN 5 170-PLN 6 277 · PLN 1 542 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Apteka Dr. Max Аптека 1 мин пешком
Żabka Ресторан 1 мин пешком
Loop Fitness Спортзал 1 мин пешком
Narwik 02 Автобус 4 мин пешком
Os. Górczewska 11 Трамвай 8 мин пешком
Poziomka Супермаркет 9 мин пешком
Słodkie Tematy Кафе 13 мин пешком
Park Górczewska Площадь 17 мин пешком
Bemowo Метро 18 мин пешком

PLN 2 950/месяц

+ PLN 950 Сборы здания/месяц

Bemowo · PLN 3 837-PLN 4 799/месяц · 54 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 950
Сборы здания PLN 950
Расчётные коммунальные PLN 260
Всего в месяц PLN 4 160

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 950
Залоговый депозит PLN 4 500
Всего при подписании PLN 7 450

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.