Квартира 74 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 2 кровати · 2 ванных · Śródmieście

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 74% ниже медианы

Замечено 2 дн. назад.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 5 550 плюс PLN 1 450 сборов здания: PLN 7 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 18 100, включая возвращаемый залог PLN 7 000 и наш гонорар PLN 5 550, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 5 550: на 74% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 21 000, 61 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 31 день на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 8 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

3 спальни с балконом, Śródmieście PLN 5 200 · −PLN 349/мес Ваш кандидат: #2

3 спальни · Śródmieście PLN 5 550

Муранув 4 комнаты балкон гараж PLN 4 750 · −PLN 799/мес Тихая улица

Смотреть все 6 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 6 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Меблированная квартира 74 м² с 4 комнатами на 4-м этаже в кирпичном доме (7 этажей). Есть балкон, отдельная ванная и отдельный туалет, а кухня оборудована техникой. Доступна с 1 августа, предпочтительная долгосрочная аренда (минимум 1 год).

Ключевые детали

В объявлении указаны планировка с 4 комнатами и раздельные санузлы, а также приведена разбивка ежемесячных платежей.

74 м², 4 комнаты (спальня, гостиная, столовая и кабинет)
Отдельная ванная и отдельный туалет; деревянные окна и балкон
Оборудованная кухня (в т.ч. посудомоечная машина, холодильник, духовка, плита, стиральная машина) и TV
Платежи: 5500 zł czynsz + 1450 zł do spółdzielni с коммунальными; всего 7000 zł
Расположение: рядом с Ogrodem Saskim и Teatrem Wielkim, несколько минут пешком до Plac Bankowy (метро)

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: 12 мес.

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 3 спальни · Июл 2026

72 объявления · медиана PLN 19 890 аренды · диапазон PLN 11 494-PLN 29 982

Аренда на Airbnb · медиана PLN 20 829 · диапазон PLN 13 313-PLN 33 937 · PLN 13 551 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Домофон
Велопарковка

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Opasły Tom 54 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Ogród Saski Площадь 4 мин пешком
Generali Cafe 28 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Plac Bankowy 08 Трамвай 7 мин пешком
Ratusz-Arsenał Метро 10 мин пешком
Levita Спортзал 11 мин пешком
Biedronka Супермаркет 14 мин пешком

PLN 5 550/месяц

+ PLN 1 450 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 11 494-PLN 29 982/месяц · 72 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 5 550
Сборы здания PLN 1 450
Расчётные коммунальные PLN 282
Расчётный итог в месяц PLN 7 282

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 5 550
Залоговый депозит PLN 7 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 5 550
Всего при подписании PLN 18 100

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.