3 комнаты, потолки 2,95 м

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Śródmieście
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 2 кровати · 1 ванная · Śródmieście · Mazowieckie, Warszawa, Śródmieście, Powiśle

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 15% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 8 100 плюс PLN 1 900 сборов здания: PLN 10 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 16 200, включая возвращаемый залог PLN 8 100.
Просят PLN 8 100: на 15% ниже медианы сегмента в Śródmieście (PLN 9 494, 196 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 5 дней назад.
За последние 30 дней появился 21 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 44 варианта в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Двухкомнатная квартира 60 m² в Muranów PLN 6 900 · −PLN 1 201/мес Кондиционер

Квартира 60 м², Новолипки PLN 6 900 · −PLN 1 201/мес Тихая улица Ваш кандидат: #42

Kameralna inwestycja na Powiślu, od 05.09 PLN 8 100

Смотреть все 57 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 57 проверенными объявлениями в районе Śródmieście, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами площадью 79,80 м² на 3-м этаже в доме с лифтом. Две спальни, гостиная с кухней и одна ванная комната, высота потолков 2,95 м. В цену включены парковочное место и кладовая; административный платеж 1900 PLN оплачивается дополнительно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это трехэтажный дом, сданный в 2015 году, с лифтом и системой видеонаблюдения, расположенный на Повисле, ул. Dynasy.

79,80 м²: гостиная, кухня, две спальни, ванная
Высота потолков 2,95 м и окна из ПВХ
Лифт в доме; этаж 3 из 3
Парковочное место и кладовая включены, административный сбор 1900 PLN: отдельно
Доступно с 5 сентября 2026

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Śródmieście · 2 спальни · Июл 2026

209 объявлений · медиана PLN 9 233 аренды · диапазон PLN 5 887-PLN 16 147

Аренда на Airbnb · медиана PLN 10 676 · диапазон PLN 7 338-PLN 18 530 · PLN 394 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Шторы блэкаут
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Кладовая

На улице

Патио

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Mazurskie Klimaty 51 кафе в 10 мин 2 мин пешком
Mala Pot 73 ресторанов в 10 мин 3 мин пешком
Lidl 4 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Integral 4 спортзалов в 10 мин 5 мин пешком
Nowy Świat-Uniwersytet Метро M2 6 мин пешком
Cuantum 6 аптек в 10 мин 6 мин пешком
Muzeum Narodowe 06 Трамвай 13 мин пешком

PLN 8 100/месяц

+ PLN 1 900 Сборы здания/месяц

Śródmieście · PLN 5 887-PLN 16 147/месяц · 209 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 8 100
Сборы здания PLN 1 900
Расчётные коммунальные PLN 287
Расчётный итог в месяц PLN 10 287

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 8 100
Залоговый депозит PLN 8 100
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 16 200

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.