Квартира 32 м² с балконом

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 ванная · Praga-Południe · Podskarbińska 34

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 8% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.
PLN 3 001 плюс PLN 602 коммунальных: PLN 3 603 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 22 708: первый месяц плюс залог PLN 11 354, который вам вернут.
Просят PLN 3 001: на 8% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 3 251, 188 объявлений).
Для вашего профиля это #24 из 146 сопоставимых в Praga-Południe.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 24 дней на рынке; это опубликовано 2 дней назад.
За последние 30 дней появилось 19 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 69 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 комнаты, отдельная кухня PLN 2 502 · −PLN 500/мес Тихая улица

2-комнатная квартира с террасой PLN 3 501 · +PLN 500/мес Кондиционер Ваш кандидат: #24 Podskarbińska 34 - 2 pokoje + kuchnia PLN 3 001

Смотреть все 146 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 146 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира на 3-м этаже площадью 32 м², 2 комнаты, в доме с лифтом. Внутри: гостиная с кухонным уголком, отдельная спальня, ванная и балкон. Квартира полностью меблирована и доступна с 1 августа 2026 года.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это новое полностью меблированное жильё в доме с лифтом, с парковочным местом в гаражном зале и балконом.

32 м², 2 комнаты, 3-й этаж в доме на 5 этажей
Балкон и парковочное место в гаражном зале
Техника: посудомоечная машина, духовка, плита, холодильник и стиральная машина
Газовое отопление; окна ПВХ
Расходы: 3000 PLN аренда + 600 PLN для сообщества + электричество ~120 PLN; залог 3000 PLN

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 1 спальня · Июл 2026

180 объявлений · медиана PLN 3 202 аренды · диапазон PLN 2 899-PLN 3 599

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 261 · диапазон PLN 3 883-PLN 4 647 · PLN 420 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Klubokawiarnia Kicia Kocia Кафе 1 мин пешком
Osiedle Majdańska 02 Автобус 2 мин пешком
Akademia Smaków Ryszarda Majewskiego Ресторан 2 мин пешком
Farmacja 24 Аптека 3 мин пешком
Skwer 1 Dywizji Grenadierów Francja 1940 Roku Площадь 4 мин пешком
City Fit Спортзал 5 мин пешком
Wiatraczna 06 Трамвай 6 мин пешком
Universam Супермаркет 6 мин пешком
Park Józefa Polińskiego Парк 14 мин пешком

PLN 3 000/месяц

+ PLN 600 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 2 899-PLN 3 599/месяц · 180 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 000
Сборы здания PLN 600
Расчётные коммунальные PLN 237
Всего в месяц PLN 3 837

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 000
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 6 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.