Жилье: 1 спальня, Wilanów

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Wilanów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 1 кровать · 1 ванная · Wilanów · Ul. Sarmacka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 800 плюс PLN 1 249 коммунальных: PLN 4 049 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 25 657: первый месяц плюс залог PLN 15 092, который вам вернут.
Просят PLN 2 800: на 26% ниже медианы сегмента в Wilanów (PLN 3 800, 72 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 31 дней на рынке; это опубликовано 22 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.
Цена снижена с PLN 3 000 до PLN 2 800 5 дн. назад.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 33 м² с балконом PLN 3 000 · +PLN 200/мес Тихая улица

Miasteczko Wilanów- 2-pok. do wynajęcia PLN 2 502 · −PLN 298/мес Тихая улица Ваш кандидат: #6 47m2 w Wilanowie! Z garazem i dużym balkonem! PLN 2 800

Смотреть все 19 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 19 проверенными объявлениями в районе Wilanów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Краткое описание: 1 спальня · Wilanów · 47 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 2 800, Сборы здания PLN 1 250, Расчётные коммунальные PLN 80, Всего в месяц PLN 4 130. Залоговый депозит: PLN 4 000. Удобства: WiFi, Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Wilanów · 1 спальня · Июл 2026

73 объявления · медиана PLN 3 784 аренды · диапазон PLN 3 437-PLN 4 184

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 928 · диапазон PLN 4 482-PLN 5 373 · PLN 800 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

6 мест с названием в пешей доступности

Ochota na Sushi Ресторан 1 мин пешком
Zdrofit Спортзал 4 мин пешком
Oś Królewska 06 Трамвай 5 мин пешком
Biedronka Супермаркет 5 мин пешком
Costa Кафе 5 мин пешком
Królowej Marysieńki 01 Автобус 6 мин пешком

PLN 2 800/месяц

+ PLN 1 250 Сборы здания/месяц

Wilanów · PLN 3 437-PLN 4 184/месяц · 73 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 800
Сборы здания PLN 1 250
Расчётные коммунальные PLN 80
Всего в месяц PLN 4 130

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 800
Залоговый депозит PLN 4 000
Всего при подписании PLN 6 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.