Жилье: 2 спальни, Ochota

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Ochota · Ul. Daleka

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 8% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 4 500 плюс PLN 902 коммунальных: PLN 5 402 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 43 182: первый месяц плюс залог PLN 26 137, который вам вернут.
Просят PLN 4 500: на 8% ниже медианы сегмента в Ochota (PLN 4 902, 32 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 21 дней назад.
За последние 30 дней появилось 3 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 7 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Квартира 3 комнаты с балконом PLN 3 599 · −PLN 902/мес Тихая улица

Квартира 61,5 м² с кондиционером PLN 3 402 · −PLN 1 098/мес Кондиционер Ваш кандидат: #5 Ochota blisko Centrum, po remoncie, widok na skyline i wschody słońca PLN 4 500

Смотреть все 23 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 23 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Краткое описание: 2 спальни · Ochota · 40 м². Ежемесячные расходы: Аренда PLN 4 500, Сборы здания PLN 900, Расчётные коммунальные PLN 247, Всего в месяц PLN 5 647. Залоговый депозит: PLN 6 900. Удобства: Отопление, Телевизор, Плита, Духовка, Микроволновка, Посудомоечная машина.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · 2 спальни · Июл 2026

30 объявлений · медиана PLN 4 875 аренды · диапазон PLN 3 970-PLN 5 572

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 477 · диапазон PLN 4 974-PLN 6 996 · PLN 830 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Микроволновка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Ochota-Ratusz 01 Трамвай 2 мин пешком
Parę Osób Кафе 2 мин пешком
Ochota-Ratusz 01 Автобус 3 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 3 мин пешком
Kalimera Ресторан 3 мин пешком
Harder Спортзал 3 мин пешком
Radisson Blu Sobieski Hotel Площадь 4 мин пешком
Biedronka Супермаркет 7 мин пешком
Skwer Sue Ryder Парк 9 мин пешком
Rondo Daszyńskiego Метро 15 мин пешком

PLN 4 500/месяц

+ PLN 900 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 3 970-PLN 5 572/месяц · 30 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 500
Сборы здания PLN 900
Расчётные коммунальные PLN 247
Всего в месяц PLN 5 647

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 500
Залоговый депозит PLN 6 900
Всего при подписании PLN 11 400

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.