Двухкомнатная квартира с балконом в Ochota

Двухкомнатная квартира с балконом в Ochota

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ochota
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ochota · Ul. Sanocka

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на уровне медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 402 плюс PLN 818 коммунальных: PLN 4 220 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 25 758: первый месяц плюс залог PLN 12 879, который вам вернут.
Просят PLN 3 402: на уровне медианы сегмента в Ochota (PLN 3 549, 102 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 29 дней на рынке; это опубликовано 70 дней назад.
За последние 30 дней появилось 55 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 33 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

45 м², Стара Охота, 2 комнаты PLN 3 500 · +PLN 98/мес Тихая улица

Grójecka, 2 pokoje, 52 m2 PLN 2 652 · −PLN 750/мес Тихая улица Ваш кандидат: #64 Dwa oddzielne pokoje - mieszkanie 100 m. od kampusu WUM (POL/ENG) PLN 3 402

Смотреть все 78 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 78 проверенными объявлениями в районе Ochota, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира с двумя комнатами площадью 45,5 m² в Ochota на Rakowце, окна на юг, вид на зелёный сквер. В планировке: гостиная с выходом на балкон, спальня, отдельная кухня, ванная с туалетом, душ walk-in и умывальник, коридор с 3 встроенными шкафами и 4 подсufитными нишами для хранения. Кухня полностью оборудована: холодильник с морозильной камерой, двухкомпонентная мойка, газовая плита с электрической духовкой и вытяжкой, стиральная машина. Квартира расположена на 2 этаже 4-этажного дома, вход в зд

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Полная ежемесячная стоимость

Ochota · 1 спальня · Июл 2026

99 объявлений · медиана PLN 3 481 аренды · диапазон PLN 2 985-PLN 4 080

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 530 · диапазон PLN 4 099-PLN 5 174 · PLN 57 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Park Zasława Malickiego Парк 3 мин пешком
Biedronka Супермаркет 3 мин пешком
Apteka przy Pruszkowskiej Аптека 3 мин пешком
Pruszkowska 04 Автобус 4 мин пешком
Lavendova Кафе 4 мин пешком
Da Grasso Ресторан 4 мин пешком
Banacha 05 Трамвай 10 мин пешком
Cmentarz Mauzoleum Żołnierzy Radzieckich Большой парк 10 мин пешком
LadiesGym Спортзал 11 мин пешком

PLN 3 400/месяц

+ PLN 820 Сборы здания/месяц

Ochota · PLN 2 985-PLN 4 080/месяц · 99 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 400
Сборы здания PLN 820
Расчётные коммунальные PLN 254
Всего в месяц PLN 4 474

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 400
Залоговый депозит PLN 3 400
Всего при подписании PLN 6 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.