Квартира 55 м², балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Północ
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Praga-Północ · Aleja „Solidarności”

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 26% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.
PLN 4 023 плюс PLN 356 коммунальных: PLN 4 379 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 33 682: первый месяц плюс залог PLN 18 371, который вам вернут.
Просят PLN 4 023: на 26% ниже медианы сегмента в Praga-Północ (PLN 5 470, 24 объявлений).
Для вашего профиля это #3 из 9 сопоставимых в Praga-Północ.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
Медиана для похожих объявлений: 18 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 1 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 11 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Praga Północ super 3 pok. mieszkanie 76m2 na Białostockiej 11 za 3400 PLN 3 383 · −PLN 640/мес Тихая улица

Eleganckie 3 Pokoje, Meble, Balkon PLN 3 780 · −PLN 242/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #3 Stylowe mieszkanie z 2 sypialniami 55m2 PLN 4 023

Смотреть все 9 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 9 проверенными объявлениями в районе Praga-Północ, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 55 м² на 3-м этаже в здании Central Praga Apartments. В ней есть гостиная с открытой кухней, две спальни и ванная комната с душем. Квартира полностью меблирована и оборудована, а для верхних этажей предусмотрен балкон.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Это 55 м² жильё в современном доме в районе Прага-Півноч, с полной комплектацией и доступом к балкону или саду в зависимости от этажа.

55 м², 3-й этаж в 4-этажном доме
2 спальни, гостиная с открытой кухней, ванная с душем
Полностью меблирована и оборудована (в т.ч. посудомоечная машина и стиральная машина)
Метро Szwedzka примерно в 5 минутах пешком

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Północ · 2 спальни · Июл 2026

20 объявлений · медиана PLN 5 371 аренды · диапазон PLN 4 405-PLN 6 667

Аренда на Airbnb · медиана PLN 6 886 · диапазон PLN 5 648-PLN 7 875 · PLN 2 242 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье

На улице

Балкон

Местоположение

9 мест с названием в пешей доступности

Zajezdnia Stalowa 01 Автобус 3 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 5 мин пешком
Folle Ресторан 5 мин пешком
Czynszowa 01 Трамвай 9 мин пешком
ProFitness Спортзал 11 мин пешком
Szwedzka Метро 13 мин пешком
Skwer pułkownika Antoniego Władysława Żurowskiego Парк 16 мин пешком
Cafe Vincent Кафе 16 мин пешком
Park Stefana Wiecheckiego „Wiecha” Большой парк 20 мин пешком

PLN 4 042/месяц

+ PLN 358 Сборы здания/месяц

Praga-Północ · PLN 4 405-PLN 6 667/месяц · 20 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 4 042
Сборы здания PLN 358
Расчётные коммунальные PLN 265
Всего в месяц PLN 4 665

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 4 042
Залоговый депозит PLN 4 850
Всего при подписании PLN 8 892

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.