3 комнаты, 2 балкона, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Praga-Południe
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 4 кровати · 1 ванная · Praga-Południe · Ul. Olszynki Grochowskiej

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 19% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 860 плюс PLN 1 640 сборов здания: PLN 5 500 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 9 360, включая возвращаемый залог PLN 5 500.
Просят PLN 3 860: на 19% ниже медианы сегмента в Praga-Południe (PLN 4 739, 73 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 25 дней на рынке; это опубликовано 6 дней назад.
За последние 30 дней появилось 25 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 35 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и балконом, Praga-Południe PLN 3 600 · −PLN 258/мес Тихая улица

2 спальни с парковкой и спортзалом, Praga-Południe PLN 3 500 · −PLN 360/мес Тихая улица Ваш кандидат: #36

Mieszkanie do wynajęcia | 3 pokoje, 66 m² | Garaż podziemny PLN 3 860

Смотреть все 38 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 38 проверенными объявлениями в районе Praga-Południe, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Сдается квартира 66 м², 3 комнаты, на 2 этаже в доме с лифтом. Есть два балкона, квартира меблирована и готова к заселению. Включены парковочное место в подземном гараже и кладовая, а с животными можно.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает гостиную, две спальни, кухню, ванную комнату, прихожую и два балкона, при этом в ванной есть и душ, и ванна.

66 м², 3 комнаты, 2 этаж, лифт в доме
Два балкона (из гостиной и одной спальни, а также из второй спальни)
Ванная комната с душевой кабиной и ванной
Подземный гараж и кладовая включены
Животные разрешены

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Praga-Południe · 2 спальни · Июл 2026

69 объявлений · медиана PLN 4 720 аренды · диапазон PLN 4 056-PLN 5 309

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 798 · диапазон PLN 5 419-PLN 6 660 · PLN 27 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Портье
Парковка
Кладовая

Питомцы

Животные разрешены

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Piselli Pizzeria Ресторан 1 мин пешком
Gocławek 03 Трамвай 4 мин пешком
Dbam o Zdrowie Аптека 4 мин пешком
Zielona Oaza przy Cukrowniczej Площадь 6 мин пешком
Słodziak Кафе 9 мин пешком
Park Pułkownika Jana Szypowskiego "Leśnika" Большой парк 10 мин пешком
Square Fit Спортзал 13 мин пешком

PLN 3 860/месяц

+ PLN 1 640 Сборы здания/месяц

Praga-Południe · PLN 4 056-PLN 5 309/месяц · 69 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 860
Сборы здания PLN 1 640
Расчётные коммунальные PLN 275
Расчётный итог в месяц PLN 5 775

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 860
Залоговый депозит PLN 5 500
Всего при подписании PLN 9 360

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.