3 комнаты 68 м², терраса, гараж

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Bemowo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Bemowo

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 12% ниже медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 3 900 плюс PLN 1 100 сборов здания: PLN 5 000 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 12 800, включая возвращаемый залог PLN 5 000 и наш гонорар PLN 3 900, который платится только при подписании. Без гарантии: это объявление не требует ни garantía propietaria, ни каусьона.
Просят PLN 3 900: на 12% ниже медианы сегмента в Bemowo (PLN 4 450, 49 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 14 дней назад.
За последние 30 дней появилось 4 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 21 вариант в сегменте появился и уже ушёл с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с парковкой и спортзалом, Bemowo PLN 2 950 · −PLN 950/мес

2 спальни с террасой и парковкой, Bemowo PLN 3 050 · −PLN 847/мес Отдельный кабинет Ваш кандидат: #5

2 спальни · Bemowo PLN 3 900

Смотреть все 35 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 35 проверенными объявлениями в районе Bemowo, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута о просмотре

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Квартира с 3 комнатами и площадью 68 м² расположена на 7-м этаже в доме 2008 года. Есть терраса около 7 м² и парковочное место в подземном гараже, включённое в стоимость. Квартира меблирована и оснащена техникой на кухне, включая посудомоечную машину.

Ключевые детали

Жильё находится в закрытом жилом комплексе с ресепшеном и круглосуточной охраной, с удобным доступом к общественному транспорту.

68 м², 3 комнаты, 7-й этаж в доме на 8 этажей
Терраса около 7 м² и место в подземном гараже в цене
Аренда 3900 zł + эксплуатационные платежи около 1100 zł; отопление городское; электричество по счётчикам
Кухня: холодильник, духовка, плита, посудомоечная машина; стиральная машина в ванной
Видеонаблюдение, домофон и закрытая территория с ресепшеном и охраной 24/7

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bemowo · 2 спальни · Июл 2026

47 объявлений · медиана PLN 4 457 аренды · диапазон PLN 3 906-PLN 4 807

Аренда на Airbnb · медиана PLN 5 753 · диапазон PLN 5 179-PLN 6 281 · PLN 479 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

7 мест в пешей доступности

Kazubów 04 Трамвай 4 мин пешком
4 аптек в 10 мин 4 мин пешком
Czebureki N1 3 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Bemowo Метро M2 7 мин пешком
Papa John’s 6 ресторанов в 10 мин 7 мин пешком
3 супермаркетов в 10 мин 7 мин пешком
Zdrofit 3 спортзалов в 10 мин 14 мин пешком
Park Górczewska Большой парк 19 мин пешком

PLN 3 900/месяц

+ PLN 1 100 Сборы здания/месяц

Bemowo · PLN 3 906-PLN 4 807/месяц · 47 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 3 900
Сборы здания PLN 1 100
Расчётные коммунальные PLN 277
Расчётный итог в месяц PLN 5 277

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 3 900
Залоговый депозит PLN 5 000
Без комиссии агентства: сдаёт собственник PLN 0
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 3 900
Всего при подписании PLN 12 800

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank получает только свой гонорар, и только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Договор заверяется нотариусом.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Ищете из-за границы? Всё начинается с короткого видеозвонка, затем видеопросмотры вживую. Без депозита: вы ничего не платите до получения ключей.