Студия 25 м², балкон

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Bielany
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Студия · 1 ванная · Bielany · Ul. Stefana Żeromskiego

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 12% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 300 плюс PLN 670 сборов здания: PLN 2 970 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 5 500, включая возвращаемый залог PLN 3 200.
Просят PLN 2 300: на 12% ниже медианы сегмента в Bielany (PLN 2 588, 37 объявлений сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 21 день на рынке; это опубликовано 46 дней назад.
За последние 30 дней появилось 13 вариантов в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 28 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Студия 31 м² с балконом PLN 2 000 · −PLN 299/мес Тихая улица

Студия с парковкой и спортзалом, Bielany PLN 2 860 · +PLN 560/мес Ваш кандидат: #18

Słoneczna kawalerka Bielany PLN 2 300

Смотреть все 33 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 33 проверенными объявлениями в районе Bielany, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Студия 25 м² на 3-м этаже в доме на 3 этажа с балконом. В квартире есть кухонный уголок в комнате с выходом на балкон и ванная с WC. Указаны пластиковые окна и входная дверь с противовзломной защитой.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Компактная планировка студии в многоквартирном доме: балкон и кухонный уголок в одном помещении, а также перечисленная бытовая техника.

Площадь 25 м², 3-й этаж, лифта нет
Балкон из комнаты и кухонный уголок в том же пространстве
Ванная с WC и душевой кабиной
Оборудование: холодильник, плита и духовка, а также стиральная машина
Отопление городское; аренда 2400 PLN + административная плата + электричество

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Bielany · Студия · Июл 2026

37 объявлений · медиана PLN 2 588 аренды · диапазон PLN 2 289-PLN 2 690

Аренда на Airbnb · медиана PLN 3 220 · диапазон PLN 2 925-PLN 3 454 · PLN 38 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление

Кухня

Плита
Духовка
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Nasza 6 аптек в 10 мин 2 мин пешком
Radek 8 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Lukullus 5 кафе в 10 мин 5 мин пешком
Nikisiałka 9 ресторанов в 10 мин 5 мин пешком
Słodowiec Метро M1 6 мин пешком
Skwer Jerzego Jarnuszkiewicza Парк 6 мин пешком
Podleśna IMGW 04 Трамвай 9 мин пешком
Siłownia Gladiator Спортзал 11 мин пешком
Park Kaskada Большой парк 17 мин пешком

PLN 2 300/месяц

+ PLN 670 Сборы здания/месяц

Bielany · PLN 2 289-PLN 2 690/месяц · 37 объявлений

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 300
Сборы здания PLN 670
Расчётные коммунальные PLN 228
Расчётный итог в месяц PLN 3 198

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 300
Залоговый депозит PLN 3 200
Без комиссии, согласно объявлению PLN 0
Всего при подписании PLN 5 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.