Квартира 3 комнаты, 49 м²

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Danuty Siedzikówny „Inki”

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 65% ниже медианы

Замечено сегодня на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 598 плюс PLN 1 000 коммунальных: PLN 3 599 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 21 212: первый месяц плюс залог PLN 11 364, который вам вернут.
Просят PLN 2 598: на 65% ниже медианы сегмента в Wola (PLN 7 500, 206 объявлений).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 30 дней на рынке; это опубликовано 9 дней назад.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 Mieszkanie 3 pokoje z oddzielną kuchnią 49 m2 PLN 2 598

3-pokojowe 50m2 / Centrum ul. Grzybowska / Metro ONZ PLN 3 000 · +PLN 402/мес

Квартира 50 м² Воля PLN 2 701 · +PLN 102/мес Шторы блэкаут

Смотреть все 5 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 5 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Квартира 49 м² с 3 комнатами расположена на 3 этаже в доме без лифта. Есть отдельная небольшая кухня и ванная комната. Район Воля: около 4 минут пешком до станции метро Księcia Janusza.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Планировка включает отдельную кухню и ванную, а заселение możliwe с 8 июля 2026 года.

49 м², 3 комнаты, 3 этаж, дом без лифта
Отдельная небольшая кухня и ванная
Около 4 минут пешком до станции Księcia Janusza
Квартира меблирована (видны кровати и мебель в гостиной)

Полная ежемесячная стоимость

Wola · 2 спальни · Июл 2026

211 объявлений · медиана PLN 7 458 аренды · диапазон PLN 5 470-PLN 8 955

Аренда на Airbnb · медиана PLN 8 561 · диапазон PLN 6 894-PLN 10 981 · PLN 4 705 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

PKP Wola (Wolska) 06 Автобус 5 мин пешком
PKP Wola (Wolska) 03 Трамвай 7 мин пешком
Zdrofit Спортзал 7 мин пешком
Manty Ресторан 8 мин пешком
Lewiatan Супермаркет 11 мин пешком
Park im. Edwarda Szymańskiego Большой парк 12 мин пешком
Park im. Edwarda Szymańskiego Парк 12 мин пешком
Bliska Аптека 12 мин пешком
Shine Tea Кафе 12 мин пешком
Księcia Janusza Метро 16 мин пешком

PLN 2 600/месяц

+ PLN 1 000 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 470-PLN 8 955/месяц · 211 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 600
Сборы здания PLN 1 000
Расчётные коммунальные PLN 258
Всего в месяц PLN 3 858

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 600
Залоговый депозит PLN 3 000
Всего при подписании PLN 5 600

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.