6 этаж, балкон, кондиционер

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Mokotów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 спальни · 4 кровати · 2 ванных · Mokotów

Вердикт по объявлению

Есть варианты лучше, на 39% ниже медианы

Замечено сегодня.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 6 500 плюс PLN 1 400 сборов здания: PLN 7 900 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 23 000, включая возвращаемый залог PLN 10 000 и наш гонорар.
Просят PLN 6 500: на 39% ниже медианы сегмента в Mokotów (PLN 10 698, 101 объявление сейчас на рынке).Цена настолько ниже медианы: классический признак объявления-приманки. Проверьте всё до предоплаты.
Медиана для похожих объявлений: 32 дня на рынке; это опубликовано 31 день назад.
За последние 30 дней появился 1 вариант в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля, и он ещё доступен. За тот же период 14 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Уличный шум

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Жилье: 3 спальни, Mokotów PLN 5 000 · −PLN 1 503/мес Тихая улица

Жилье: 3 спальни, Mokotów PLN 6 000 · −PLN 501/мес Тихая улица Ваш кандидат: #4

3 спальни · Mokotów PLN 6 500

Смотреть все 25 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 25 проверенными объявлениями в районе Mokotów, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Полностью меблированная квартира 63 м² на 6 этаже в доме на 17 этажей (построен в 2025 году). Есть кондиционер, большой балкон с панорамным видом на город и 2 ванные комнаты. Гараж включён в стоимость аренды.

Ключевые детали

Квартира готова к заселению: функциональная планировка, большие окна и панорамные виды из комнат.

63 м², 4 комнаты: гостиная с кухней открытого типа и 3 спальни
Кондиционер и большой балкон с панорамным видом
2 ванные комнаты и стирально-сушильная машина
Кухонная техника: посудомоечная машина, духовка, варочная панель, холодильник; есть телевизор
Аренда 6 500 PLN; административные платежи 1 400 PLN; электричество по потреблению, интернет дополнительно

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Полная ежемесячная стоимость

Mokotów · 3 спальни · Июл 2026

109 объявлений · медиана PLN 11 063 аренды · диапазон PLN 7 746-PLN 13 579

Аренда на Airbnb · медиана PLN 12 486 · диапазон PLN 9 605-PLN 15 131 · PLN 4 216 дороже этого объявления

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Кондиционер
Отопление
Телевизор
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор
Ванна

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина
Холодильник

Прачечная

Стиральная машина
Сушильная машина

Здание

Спортзал
Портье
Парковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Frac 9 супермаркетов в 10 мин 1 мин пешком
Sielce 05 Трамвай 3 мин пешком
Ziko Apteka 5 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Ciao Vincini 6 ресторанов в 10 мин 4 мин пешком
Kultura Kawy 5 кафе в 10 мин 6 мин пешком
Body Movement Спортзал 7 мин пешком
Skwer Jolanty Brzeskiej Площадь 10 мин пешком
Park Akcji „Burza” Большой парк 14 мин пешком

PLN 6 500/месяц

+ PLN 1 400 Сборы здания/месяц

Mokotów · PLN 7 746-PLN 13 579/месяц · 109 объявлений · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 6 500
Сборы здания PLN 1 400
Расчётные коммунальные PLN 367
Расчётный итог в месяц PLN 8 267

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 6 500
Залоговый депозит PLN 10 000
Гонорар Unitrank (один месяц) PLN 6 500
Всего при подписании PLN 23 000

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. Гонорар Unitrank — исключение: он наш и платится только при подписании. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута проверить доступность и условия

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления. Мы не получаем из неё ничего. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout: месяц аренды, которую вы подписываете, оплата только при подписании. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.