Квартира 39 м² Урсынув

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Ursynów
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 спальня · 2 кровати · 1 ванная · Ursynów · Al. Aleja Komisji Edukacji Narodowej

Вердикт по объявлению

Лучший вариант в своём сегменте, на 21% ниже медианы

Замечено вчера на Otodom.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 2 588 плюс PLN 498 коммунальных: PLN 3 086 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 21 507: первый месяц плюс залог PLN 11 697, который вам вернут.
Просят PLN 2 588: на 21% ниже медианы сегмента в Ursynów (PLN 3 286, 123 объявлений).
Медиана для похожих объявлений: 19 дней на рынке; это опубликовано 4 дней назад.
За последние 30 дней не появилось ни одного варианта в этом сегменте, который обошёл бы этот для вашего профиля. За тот же период 53 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

Ваш кандидат: #1 2-pok. Ursynów, al. KEN, Metro Stokłosy PLN 2 588

Квартира с 1 спальней с мебелью в Kabaty PLN 3 188 · +PLN 600/мес Шторы блэкаут

10 этаж, балкон, метро Натолин PLN 2 988 · +PLN 400/мес Тихая улица

Смотреть все 52 →

Расчёт для 1 взрослого(ых), 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 52 проверенными объявлениями в районе Ursynów, посчитали полную стоимость.

Проверьте его для меня лично

Ничего не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатный. Мы зарабатываем только если вы подписываете через нашего Scout, и номером один может быть именно это объявление.

Об этом жилье

Двухкомнатная квартира 39 м² на 4-м этаже в доме с лифтом. Гостиная с кухонным уголком, спальня и ванная; квартира полностью меблирована и оборудована. Есть балкон и одно место в подземном гараже (доплата 300 PLN).

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Ключевые детали

Эта квартира в Урсынуве готова к заселению: есть балкон и полностью оборудованные кухня и ванная.

39 м², 4-й этаж из 13 (год постройки 2008).
Кухонный уголок: индукционная плита, электрическая духовка, холодильник, посудомоечная машина.
Ванная с душем walk-in и стиральной машиной.
Одно место в подземном гараже (доплата 300 PLN) плюс парковка у дома.
Без животных; коммунальные по счетчикам (электричество, вода) добавляются к аренде.

Полная ежемесячная стоимость

Ursynów · 1 спальня · Июл 2026

122 объявления · медиана PLN 3 286 аренды · диапазон PLN 2 988-PLN 3 513

Аренда на Airbnb · медиана PLN 4 464 · диапазон PLN 4 120-PLN 4 784 · PLN 1 132 больше чем это объявление

Полный рейтинг по ежедневной стоимости → Методология

Удобства

Комфорт

WiFi
Отопление
Телевизор

Кухня

Плита
Духовка
Посудомоечная машина

Прачечная

Стиральная машина

Здание

Парковка

На улице

Балкон

Местоположение

10 мест с названием в пешей доступности

Olsza Кафе 1 мин пешком
Metro Stokłosy 03 Автобус 2 мин пешком
Biedronka Супермаркет 2 мин пешком
Ziko Apteka Аптека 2 мин пешком
Soto Sushi Ресторан 3 мин пешком
Cisza Спортзал 3 мин пешком
Park Jana Pawła II Парк 8 мин пешком
Słoneczny Jar Площадь 8 мин пешком
Park Romana Kozłowskiego Большой парк 18 мин пешком
Stokłosy Метро 20 мин пешком

PLN 2 600/месяц

+ PLN 500 Сборы здания/месяц

Ursynów · PLN 2 988-PLN 3 513/месяц · 122 объявления · ниже типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 2 600
Сборы здания PLN 500
Расчётные коммунальные PLN 246
Всего в месяц PLN 3 346

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 2 600
Залоговый депозит PLN 3 100
Всего при подписании PLN 5 700

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяца

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Попросить Скаута о просмотре

Спросить и посмотреть ничего не стоит.

Ничего не платите до подписания договора.

Агентство работает с квартирой. Scout работает с вами.

Комиссия агентства, если она есть, относится к стороне объявления. Мы не получаем из неё ничего. Scout: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Напрямую через оригинал объявления всегда бесплатно. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали, минимум 500 USD. Пилотная программа до 31 августа или первые 10 сделок: половина гонорара (минимум 500 USD сохраняется).

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.