Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Wola

Двухуровневая квартира с 2 спальнями в Wola

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Wola
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 спальни · 1 ванная · Wola · Krochmalna, Wola, Warszawa, mazowieckie

Вердикт по объявлению

Почти наравне с лучшим, на 53% выше медианы

Замечено вчера.Рейтинг основан на оценочной стоимости и соответствии. Арендодатели не могут платить за более высокое место.
PLN 11 500 плюс PLN 1 300 сборов здания: PLN 12 800 в месяц.
Чтобы въехать, нужно PLN 26 500, включая возвращаемый залог PLN 15 000.
Просят PLN 11 500: на 53% выше медианы сегмента в Wola (PLN 7 498, 194 объявления сейчас на рынке).
Медиана для похожих объявлений: 27 дней на рынке.
За последние 30 дней появилось 24 варианта в этом сегменте, которые обошли бы этот для вашего профиля, и они ещё доступны. За тот же период 70 вариантов в сегменте появились и уже ушли с рынка.

Что тянет вниз
Мы не нашли ничего существенного против.

Лучшие альтернативы в вашем сегменте

2 спальни с террасой и выходом на крышу, Wola PLN 9 490 · −PLN 2 011/мес

73 м², 3 комнаты, сад PLN 9 000 · −PLN 2 501/мес Тихая улица Ваш кандидат: #37

Dwupoziomowy Pentouse Na Browarach warszawskich PLN 11 500

Смотреть все 60 →

Расчёт для 1 взрослого, 12 мес. проживания и гарантии авансом. Уточните поиск, чтобы расчёт стал вашим. · Сравнили с 60 проверенными объявлениями в районе Wola, посчитали полную стоимость.

Попросить Скаута проверить его лично

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Анализ бесплатен: мы зарабатываем, только если вы подписываете договор через нашего Скаута. И на первом месте может оказаться именно это объявление. Кто на кого работает

Об этом жилье

Двухуровневая квартира в аренду площадью 60,98 m² в Wola. Вид на центр Warszawy. На первом уровне расположены салон, современная кухня с островом и обеденная зона, на втором уровне: спальня, дополнительное пространство (например, кабинет или гардероб) и ванная комната. Арендная ставка составляет 11 500 PLN в месяц, административный платеж: 1 300 PLN в месяц; электроэнергия оплачивается по фактическому потреблению.

Оригинальный текст объявления

Так, как указано в исходном объявлении

Условия объявления

С мебелью: да
Срок контракта: в объявлении не указано

Удобства

Комфорт

Кондиционер
Отопление
Шторы блэкаут
Потолочный вентилятор

Кухня

Плита
Обеденный стол

Здание

Спортзал
Портье
Парковка
Видеодомофон
Домофон
Велопарковка

На улице

Вид на город

Местоположение

8 мест в пешей доступности

Trattoria Toscana 81 ресторанов в 10 мин 1 мин пешком
Skwer Księdza Jerzego Площадь 3 мин пешком
Żelazna 58 13 аптек в 10 мин 3 мин пешком
Smartass 25 кафе в 10 мин 4 мин пешком
Biedronka 9 супермаркетов в 10 мин 5 мин пешком
Wola-Ratusz 03 Трамвай 7 мин пешком
Płocka Метро M2 8 мин пешком
Park Mirowski Парк 11 мин пешком
Ogród Saski Большой парк 20 мин пешком

PLN 11 500/месяц

+ PLN 1 300 Сборы здания/месяц

Wola · PLN 5 301-PLN 9 001/месяц · 194 объявления · выше типичного диапазона

Ежемесячные расходы

Аренда PLN 11 500
Сборы здания PLN 1 300
Расчётные коммунальные PLN 365
Расчётный итог в месяц PLN 13 165

При подписании

Аренда за первый месяц PLN 11 500
Залоговый депозит PLN 15 000
Всего при подписании PLN 26 500

В объявлении указана сумма сборов, но не сказано, входит ли она в арендную плату. По практике рынка её платит арендатор, поэтому мы её учли. Стоит уточнить до подписания.

Расходы расчётные. Окончательные условия зависят от переговоров с владельцем/агентом. Unitrank не получает ничего из этих платежей. · Рассчитано на срок 12 месяцев

Только депозит, без дополнительной гарантии.

Открыть на Otodom

Платите задаток или аренду только когда вы уже в квартире и получили ключи. Просьба заплатить до осмотра, особенно только криптовалютой или на личный счёт, это самая частая схема обмана при аренде.

Попросите Скаута всё организовать

Спросить и посмотреть лично ничего не стоит.

Вы ничего нам не платите, пока не получите ключи.

Агентство работает с квартирой. Скаут работает с вами.

Комиссию агентства, если она есть, берёт сторона объявления, и прямой контакт по оригиналу объявления от неё не избавляет. Мы не получаем из неё ничего и никогда не берём с вас плату за прямой контакт. Скаут: необязательная услуга на стороне арендатора, оплата только при подписании. Кто на кого работает

Premium Scout, по желанию: месяц аренды, которую вы подписываете, только при подписании и только за объявление, над которым Скаут работал для вас. Правило одно, какую бы квартиру вы ни выбрали.